“既然这样……”
林朝羽沉吟片刻，随后说道：“让各工厂发布通告，再次强调，只要在我们旗下工作满十年且无重大过失，就能免费分到住房。
虽然比不上商品房，但至少能让他们安家。
另外……你也想想办法，看能不能把他们手里的钱再赚回来。”
既然他们有购房需求，说明他们手头有钱。
如果能把这些钱赚回来，也能充实资金储备。
林朝羽灵光一闪，想到了一个新办法——合作建房。
让他们共同出资，持有项目70%的份额。
青山集团出资30%，分担他们的购房压力。
之后他们可以逐年支付费用，慢慢买回这30%的产权。
这种方式没有银行利息，也没有额外税费，属于特殊购房方案。
当然，这类房子的售价要比市场价低至少五百港币。
否则员工为何会选择购买这样的房子？
将来这类房产无法在市场上自由交易，仅限自住或出租。
当然，这些房子必然建在工厂周边。
此外，它们的品质与现有商品房相当。
林朝羽将自己的想法告知王荣。
王荣认真思考后回应道：“林总，如果开发这类项目，且户型均在一百平米以上，确实能解决六七口之家的居住问题。
因此，我认为这个方案可行！”
青山集团虽为员工提供福利房，但面积仅能满足基本居住需求，无法提升生活品质，更谈不上舒适。
通常，一名青山集团员工可获得四十多平米的住房，多为一室一厅。
若家庭成员较多，居住环境便会拥挤。
若夫妻二人同在集团工作，则可获得八十平米住房。
三口之家则能分到一百平米，但此类情况较少，仅有几千例。
因为父辈若年龄较大，早年难以加入青山集团，或已退休在家。
因此，福利房多为八十平米左右，一百平米的极少。
然而，香江家庭多为三代同堂，至少需要三室户型才能住得舒心。
一百平米的三室较为宽敞，而八十平米的三室则显得局促，舒适度不足。
“尽快拟订方案并评估成本。
若符合预期，下半年启动项目；若未达预期，则择机再议。”
虽说不亏待自己人，但在条件允许时，林朝羽愿意为员工改善居住环境。
毕竟，每平米优惠五百港币，一百平米便能节省五万。
这笔钱相当于普通人三年的收入，能力突出者或许一年可赚到。
随着房价上涨，优惠力度将愈发明显——若市场价五千，集团售价四千；若涨至一万，则售价七千或八千。
只要折扣足够诱人，员工非但不会认为你在赚他们的钱，反而会觉得自己运气不错。
毕竟……
比市价便宜就意味着占了便宜。
这些福利可都是林朝羽为大家争取来的。
……
林朝羽在幕后操控香江楼市，短短三个月就让房价飙升了一千港元。
这三个月也为林朝羽带来了巨额收益。
地产行业仅用三个月时间就为他创造了十亿港元的利润。
林朝羽拿出部分利润偿还银行贷款。
剩余资金全部投入期货市场。
必要的杠杆操作在所难免。
由于是长期持有，银行最多只能提供三倍杠杆。
林朝羽投入五亿港元，三倍杠杆就是十五亿。
最终预计能带来约三亿的收益。
但这与林朝羽的目标还相差甚远。
不过没关系，石油危机始于1973年。
且将持续一年之久。
因此……
在此期间他可以继续追加投资。
随着不断加杠杆，杠杆倍数必然越来越高。
最终只需投入一百亿港元，就有极大可能赚取一百亿美元。
这还不包括本金。
纵观全球金融史，这样的机遇实属罕见。
所以……
一旦错过，那么……
财富积累的速度就会大幅放缓！
面对这样的机会，林朝羽自然不会忘记同舟共济会。
每月例行的会员日即将召开……
……
同舟共济会的会员日其实就是商界人士的聚会，大家交流近况，探讨合作可能。
或是深入研究某些项目的潜在价值。
会员日并非强制出席。
你也可以选择不参加！
像林朝羽这样的人物，一年也就出席两三次。
真正需要合作时，他会以会长身份召开特别会议。
那时无论多忙，都要给林朝羽面子。
这次林朝羽出席会员日，距离上次已近半年之久。
当众人发现他出现在庄园时都倍感意外。
但很快，所有人都上前向他致意。
包玉刚的声音最为洪亮，他与林朝羽的互动也显得格外亲密。
“林会长，快来尝尝……这是法国的鹅肝，味道很不错……”
林朝羽淡淡一笑：“来之前已经用过了！包兄，今日召集大家，是想分享一个发财的机会，希望大家一起参与。”
“又有赚钱的门路？”
包玉刚疑惑地望着林朝羽：“这次是什么行业？能不能先透露一点？”
“这个嘛……”
林朝羽故作迟疑：“暂时不便透露！”
见他这般神情，包玉刚更加困惑。
连半导体这样的产业都能公开讨论，为何这次却不行？
难道是少数人才能参与的生意，一旦公开就失去利润空间？
想到这里，包玉刚压低声音问道：“林老弟，是不是这里人多不便细说？”
林朝羽摇头否认，随后他站上主位，朗声说道：“各位请安静，我有重要的事情宣布！”
话音刚落，众人停止交谈，纷纷将目光投向林朝羽。
“我发现了一个能让资产翻倍的产业，但由于其特殊性，暂时无法公开。
不过，我可以保证，只要愿意跟随我，三年内必定实现这一目标！感兴趣的，可以随我去隔壁会议室详谈。”
特殊性？还不能公开？
众人暗自猜测，这究竟是什么样的产业，竟如此神秘。
但既然能让资产翻倍，无论如何也要听一听。
随后，众人跟随林朝羽进入会议室。
落座后，林朝羽缓缓开口：“各位都了解我林朝羽，只要有利可图的事业，我都会参与。
当然，我的目标不是与诸位争夺香江市场，而是将香江的产品推向国际。
因此，我的做法时常引来争议，但这些对我而言并不重要。
我始终相信，坚持自己的道路才是正道！”
“正是凭借这种信念，青山集团才有今日的成就。”
“如今，我又发现了一个利润丰厚的产业，但它的机会转瞬即逝，只能短期操作。
投入越多，回报越大。
不知各位是否愿意与我共同参与？”
听完这番话，众人面面相觑，一时难以决断。
他们本以为林朝羽在外不便明说，才跟随进来。
谁知进入会议室后，他依然没有透露具体内容。
这神秘的产业，到底是什么？
这生意居然如此特别？
只能短期运作，不能长久经营？
究竟……是什么行业？
有人忍不住询问：“林会长，能否详细说明与哪个领域相关？这样我们也好心中有数。”
“没错，林会长。
我们虽然信任您，但也不能不明不白就投钱。
至少透露一些信息，合作起来也能更踏实。
否则即便参与，恐怕也会整日忧心忡忡。”
面对众人的追问，林朝羽果断摇头：“抱歉，此事涉及机密，不便公开。