两千七百港币？
比上周的价格涨了两百港币？
这样的涨幅还能吸引这么多买家？
张珂实在无法理解。
价格一涨，他的购房热情顿时消退。
尽管心有不甘，他还是默默离开了销售中心。
随后，他乘公交车前往另一个楼盘。
这个项目并非青山集团开发。
还未走进售楼处，他就看到门口排着长队。
打听后得知，这里的房价也攀升至两千四百六十港币。
虽然比青山集团的楼盘略低，但品质和地段都逊色不少。
即便便宜两三百，张珂依然提不起兴趣。
他此行的目的只是了解市场行情，准备回家再作打算。
简单考察后，他发现这里的户型确实比不上青山集团的设计。
最终，他只能空手而归。
家人询问看房情况时，张珂简要描述了当天的经历。
家人安慰道：“可能只是这段时间购房需求集中爆发，既然没有合适的，不妨再等等。
下个月情况可能会好转。”
“我也这么想。
唉，没想到现在大家收入提高了，租房的人越来越少。”
“这一切都要感谢林先生，否则我们这辈子哪有机会买房……”
事实上，像张珂这样的人不在少数。
他们认为香江房价短期上涨是因为年终奖和补贴发放，导致购房需求激增。
等这段时间过去，价格自然会回落，甚至可能更划算。
毕竟购房人群有限，房价不可能一直攀升。
然而现实是——这一切背后的推手，正是林朝羽。
表面上推出上百套房源，实际放出的仅有十套。
这十套迅速售罄后，开发商便宣布下周再次加推。
不过新推的房源数量大幅缩减，可能只有之前的一半。
与此同时，价格悄然上调。
最终……
真正成交的寥寥无几。
而这几套的买家，很可能并非普通购房者，而是内部人员。
房源“售空”，人为营造出供不应求的假象。
下一次，你还抢吗？
时隔一月，张珂踏入青山集团另一处楼盘。
选择这里实属无奈——此前关注的楼盘加推后再度“秒光”，即便单价上涨五百港币，依然挡不住抢购热潮。
他只能退而求其次，挑选这个地段稍逊的楼盘。
好在价格便宜两百港币。
别小看这两百，以百平计算便是两万港币，抵得上他两年薪资。
为了早日安家，他决定尽快入手。
可当他带着钱直奔售楼处时，置业顾问却告知：“抱歉先生，您要的户型已售罄。”
“又没了？”张珂难以置信。
他明明提前到场，前面仅排了数十人，而房源足有百余套。
置业顾问解释：“有位大客户一次性购入二十套，其余买家也多是两三套起购。
目前只剩几套一百三十平户型，若您有意向需立刻决定，否则只能等下次加推。”
“二十套？什么人买这么多？”
“据说是企业为员工购置。”
“其他买家呢？”
“有自住，有出租，还有投资的。
张先生，若无其他问题，我先接待下一位客户了。”
“等等！”张珂攥紧拳头，“带我看一百三十平的户型。”
两人刚走向沙盘，销售经理突然高声宣布：“各位抱歉，剩余房源已被大客户全款包圆！”
现场顿时一片哗然。
“明明是我们先来的，凭什么房子要卖给别人？现在卖光了，我们怎么办？又要空手而归吗？”
“说得对……做生意总得讲究先来后到吧？我们先到却买不到，这是什么道理？经理，你必须给个交代！难道我们不配做你们的客户？”
张珂也扯着嗓子喊道：“今天不给个说法，我们就找媒体曝光你们！”
面对众人的怒火，经理无奈地笑了笑，解释道：“真的很抱歉让大家等了这么久。
但我们的规矩一直是优先成交，否则只看不买，我们损失谁来负责？为了表示歉意，午餐由我们安排。”
“谁稀罕你们的饭？我们是来买房的！今天必须讨个公道！”
“没错！我们不吃！既然房子卖得这么火，为什么不提前通知？害我们白跑一趟！”
台上的经理压下火气，继续耐心说道：“我再说一遍，先付款的先得房。
就像在商场买东西，谁先付钱谁拿走，我们怎么判断你们是不是真心要买？”
他顿了顿，接着道：“下次开盘是半个月后，三月十二日。
想买房的可以交两万定金锁定房源，当天付清尾款。
当然，期间房价可能会有调整。
如果不放心，也可以等开盘当天再来。
另外，锁定房源后，我们保留一周的付款时间，逾期定金作为违约金。”
其实道理大家都懂。
可他们不甘心啊！
过年后，他们每周都在看房。
眼睁睁看着心仪的楼盘价格飞涨。
涨价也就罢了，咬牙买就是。
可等他们决定买时，喜欢的户型已经售罄。
再看别的，也没了！
现在又是这样，刚想问问情况，房子又卖光了！
妈的，香江的房子有这么抢手？
以前房价稳如泰山，怎么轮到他们买时就成这样了？
实在难以理解……简直无法接受！
当他们又一次遭遇同样的困境，终于按捺不住心中的怒火。
当然，这不过是情绪宣泄罢了。
并非不懂其中的道理！
更何况，经理已经给出了解决方案——立即锁定房源，待期限到后再补缴尾款。
然而，这一方案看似可行，却隐藏着诸多变数。
比如，房价会涨多少？
如果付完定金后，半个月后对方突然加价五百港币，难道真要当冤大头认栽吗？
再者，房源选择也是个问题。
原本看中的是一百平的户型，可半个月后只剩下一百三十平的，资金根本不够。
万一七天内凑不齐尾款，又该如何是好？
白白损失两万块？
种种不合理之处，让他们觉得提前付款根本是个陷阱，而非真正解决需求的办法。
当然，也有人慌了神，当场表示愿意交钱。
张珂见状，忍不住皱眉劝道：“兄弟，现在付钱，万一之后遇到更好的楼盘，或是更便宜的呢？”
“你傻吗？这段时间哪有楼盘降价？去一次涨一次，再不买，手里的钱以后连五十平都买不起了……”
其实，钱不够还可以申请银行贷款。
但眼下利率太高，分期几十年还款极其不划算，因此多数人更倾向于全款支付。
可房价一天一个样，继续拖延，手中的资金只会不断贬值。
即便存在诸多不确定性，仍有人甘愿冒险。
毕竟比起房价飙升或错失房源，损失两万块的风险简直微不足道。
更何况，实在筹不到钱还能贷款。
虽然利率高达6%甚至7%，但至少房子到手了。
未来涨跌都与自己无关。
可若一味观望，永远也买不到心仪的房子。
很快，现场的人分成了两派：
一派爽快支付两万港币定金，另一派则担心套路，选择离开去其他楼盘碰运气。
香江楼市的狂热，终于引起了媒体的关注。
各大报刊开始争相报道楼市动态。
短短一个月，楼价飙升五百港币，抢购热潮堪比年货节！
香江楼市火爆，彰显经济腾飞！
购房狂潮席卷全城！