“为什么这么抗跌啊？” 况美芸好奇地问。
“因为买这里的人都是全球范围内的高净值人群。” 李默然解释道，“以后会有越来越多内地和东南亚的富豪来香江置业，他们都把浅水湾的房产当成硬资产配置，不愁没人接盘。”
他语气轻松，仿佛在说一件再平常不过的事。
况美芸倒吸一口凉气，下意识地摸了摸自己的胳膊：“嘶～你要买那么大的房子，以后要是想出手，肯定很不容易吧？”
“我买来住的，又不是拿来炒房。” 李默然淡淡一笑，眼神里带着一丝慵懒，“出手干什么？我打算长期住下去。”
“你可真有钱。” 况美芸忍不住感叹，语气里带着几分羡慕，“可惜我没那么多钱，买不起浅水湾的房子。”
李默然看着她娇俏的模样，嘴角的笑意更深了些：“反正别墅那么大，等买下来后，你要是想过来过夜，随时都可以。”
“哼，谁稀罕只过夜啊。” 况美芸撇了撇嘴，眼神里却带着几分娇嗔，她想的是能长期入驻。
不过她很快转移话题，语气又变得认真起来，“说真的，我手里的钱不多，买哪里的房子性价比更高啊？”
李默然沉吟片刻，给出建议：“新界的沙田第一城，很合适你。”
“沙田第一城？” 况美芸皱了皱眉，“那边是不是挺远的？我记得上次去那边演出，坐车坐了好久。”
“现在远，不代表以后远。” 李默然解释道，“1986 年正好是香江楼市暴涨的起点，沙田第一城的升值潜力很大。你现在买的话，均价才 1 万港币一平米，很划算。”
他暗想，到 1997 年亚洲金融风暴前，这里的均价能涨到
港币一平米，十年涨幅能达到 450%，比港岛那些普通户型 320% 的涨幅高多了。就算以后楼市跌了，这里也很抗跌。
因为沙田第一城的租客群体很庞大。那里大概有 15 万居民，而且交通会越来越方便，就算遇到楼市暴跌，也不愁租不出去。2003 年非典的时候，山顶豪宅跌幅达到 50%，但沙田第一城的均价只跌了 30%，恢复得也快。
况美芸若有所思地点了点头：“原来是这样。虽然现在觉得远，1万一平方倒不是很贵，但性价比确实高。” 她眼神亮了起来，“那我回去就抽时间去沙田第一城看看户型，合适的话就定一套。”
李默然看着她雀跃的模样，笑着站起身：“嗯哼，澡泡完了，茶也喝了，我们去楼下吃早餐吧？”
“不要嘛。” 况美芸拉住他的手，轻轻摇了摇，语气带着几分撒娇，“再坐一会儿嘛，难得这么清静。” 她笑着往旁边挪了挪，拍了拍身边的空位，“过来陪我再聊会儿。”
阳光透过窗户，将两人的身影拉得很长，房间里的茶香与精油香气交织在一起，弥漫着温馨而惬意的气息。
窗外，香江的早晨已经苏醒，街道上开始出现车流与人影，而套房里的两人，正沉浸在属于他们的晨光里，规划着关于房子与未来的蓝图。