李默然抬眸看她，眼神里带着一丝讶异：“生意？你不打算继续唱歌了？”
提到唱歌，况美芸脸上的笑意淡了些，轻轻叹了口气：“不是不想唱，是觉得没什么前途了。”
她抬手拨了拨耳边的头发，语气里满是无奈，“宝利金的竞争力太强了，人才太多，我根本争不过其他人。尤其是那个陈惠娴，你也知道吧？她男友是公司的高层，手里握着好多好资源，那些黄金档的歌曲、演唱会名额，基本全留给她了。”
她顿了顿，语气里带着一丝庆幸：“要不是你写了《堆积情感》给我，恐怕我上半年都出不了新专辑，销量还能勉强看过去。可总不能一直靠你写歌吧？我感觉歌手这份职业做不长久，还是得找点别的出路。”
李默然闻言，放下手中的茶碗，身体微微前倾：“如果你手里有钱的话，我建议投资房地产。”
他的眼神很坚定，带着不容置疑的笃定，“未来的 8 年，香江的房地产市场会一路上涨，绝对是稳赚不赔的买卖。”
“买房子啊？” 况美芸眼睛亮了亮，“我之前也考虑过这个行业，身边好多朋友都在买房，都说能升值。”
她点了点头，语气里多了几分认真，“行，等回去我就去看看，找找哪个地段的房子更值得买。对了，你的香江银行账户开设好了吗？上次那 500 万你赶紧拿回去，我放在保险箱里，整天担心有贼来偷，睡都睡不安稳。”
李默然端起茶碗，轻轻抿了一口，漫不经心地说：“嗯，不急。”
他放下茶碗，看着况美芸，“你找房子的时候，顺便帮我问问南区浅水湾的独立别墅，面积不能低于 3000 平方尺，太小了我住不惯。”
“浅水湾？” 况美芸瞪大了眼睛，脸上满是惊讶，“你要买浅水湾的别墅？那里的房子可是出了名的贵！”
她当然知道浅水湾的分量。自 1920 年代浅水湾酒店落成起，那里就成了殖民时期权贵的社交中心。
弧形的海湾形成天然的防波堤，海水清澈见底，沙质细腻如粉，再加上背靠赤柱山脉，形成了 “背山面海” 的绝佳风水格局。
这种得天独厚的地理优势，在整个香江也只有少数区域能媲美。
更重要的是，1980 年代政府停止了填海计划，浅水湾的海岸线资源成了 “卖一块少一块” 的绝版资产，房价更是水涨船高。
她之前听圈内朋友说过，现在浅水湾南湾大厦那些全海景别墅，市值已经高达 7000 万港元，单价远超同期半山和山顶的物业，根本不是普通富豪能染指的。
李默然似乎看穿了她的心思，淡淡解释道：“浅水湾的优势不止是风景好。”
他顿了顿，补充道，“从浅水湾道、赤柱峡道开车，20 分钟就能到中环核心商务区，真正做到‘入则宁静，出则繁华’，很适合居住。而且 1982 年香港仔隧道开通后，南区到港岛北的通勤时间又缩短了不少，未来只会更方便。”
“更关键的是，这里的房产抗风险能力极强。1984 年中英联合声明签署后，香江楼市波动很大，但浅水湾的房价几乎没怎么跌。”
就算遇到非典那种特殊时期，整体楼价下跌 30%，浅水湾的别墅也只回调了 15%，不到一年半就能恢复到前期高点。
不过后面的那句话他没有说出来。