鼎盛上市时，林晟推出了员工持股计划，募集了1.5亿资金，本应用于购买公司股票，锁定期三年，给员工分红。但这笔钱，一直被他以“专项理财”的名义，挪作他用。现在，为了维稳股价，他只能把这笔钱拿出来“救急”。
“去告诉员工，公司要启动员工持股增持计划，用大家的持股资金回购股票，等股价涨上去，给大家翻倍分红！”林晟对证券部经理说，语气不容置疑。
证券部经理面露难色：“林总，员工持股计划的钱是专款专用，挪用是违规的……”
“违规？”林晟冷笑一声，“现在都要完蛋了，还管什么违规？等股价稳住，公司赚了钱，谁会追究？出了问题，我来担着！”
在林晟的强压下，鼎盛集团当晚发布公告：“公司将动用1亿元员工持股资金，在二级市场增持公司股票，维护股价稳定，彰显公司发展信心”。
公告发布后，鼎盛股价暂时止跌回升，勉强收在14.5元，跌幅收窄至19.4%，勉强避开了20%的跌停线。
林晟坐在办公桌前，松了一口气，端起桌上的水杯，却发现杯子里的水早已凉透。他拿起手机，想给妻子打个电话，却想起妻子和女儿还在加拿大，海外资产被冻结，只能苦笑一声。
他不知道，自己挪用员工持股计划的钱，不过是饮鸩止渴。员工们得知自己的持股资金被用来增持维稳，纷纷私下抱怨，不少核心员工开始递交辞职信。更致命的是，这件事很快被媒体曝光，监管部门开始介入调查，鼎盛的信任危机愈演愈烈。
而此时的香港，陈启棠的办公室里，陈文博正看着内地房企的股价走势图，脸上满是信服。
“爸，您太厉害了！”陈文博感慨道，“您刚演讲完，香港机构就大规模减持，宏图地产违约，鼎盛股价暴跌，这张字条又应验了。”
陈启棠坐在沙发上，手里摩挲着那张字条，眼神平静：“不是我厉害，是历史的规律不会变。贪婪是人性的弱点，高杠杆是毁灭的导火索。1997年如此，2014年如此，以后也会如此。”
他喝了一口茶，继续说：“恒基之所以能稳，不是我们有多会赚钱，而是我们守住了底线——负债率不超25%，自有资金占比超60%，不碰高杠杆项目。这张字条，不仅是警示，更是生存法则。”
陈文博点点头：“我明白了。以后内地的项目，我们只运营不拿地，严格控制负债率，绝不跟风加杠杆。”
“嗯。”陈启棠满意地点头，把字条小心翼翼地放进公文包，“记住，做地产就像航海，风浪小的时候，大家都觉得高杠杆能跑得快；可一旦风暴来临，只有轻装上阵、根基稳固的船，才能活下来。那些装满杠杆的船，迟早会被风浪掀翻。”
夜色渐深，香港的霓虹灯照亮了维多利亚港的海面，远处的货轮缓缓航行，小心翼翼地避开暗礁。而内地的房地产市场，正经历着一场无声的风暴，高杠杆房企的泡沫开始破裂，危机在悄然蔓延。
林晟在鼎盛总部，看着窗外漆黑的夜空，心里充满了焦虑和不安。他不知道，自己挪用员工持股计划的钱维稳股价，不过是延缓了崩塌的时间。他脚下的杠杆，早已因宏图地产的违约而出现巨大裂痕，而这道裂痕，终将在不久的将来，彻底碎裂，把他拖入万劫不复的深渊。
陈启棠则在办公室里，再次展开那张泛黄的字条，在灯光下仔细端详。他知道，这张字条的第三次验证，不会太远了。而那些还在追逐高杠杆、沉迷规模狂欢的房企，终将为自己的贪婪付出沉重的代价。
历史的车轮滚滚向前，杠杆狂欢的盛宴终将散场，只有坚守稳健与底线的人，才能在风暴中幸存。这张1997年的字条，不仅是陈启棠的家族家训，更是对整个房地产行业的警示——潮水退去时，裸泳者终将无处遁形。