小曼在龙城的这段时间，沈卫东在港岛也很忙，“东大广场” 还在施工中，而深圳的 “东大广场” 也已开始建设。
东大公司业务逐渐开展起来，经宁承泽介绍，又有三家港岛企业注资东大公司，加入到沈卫东这艘商业航母中来。
这三家企业及协作细节如下：
辉煌地产：以港币现金 + 商业楼宇建设技术协作注资，占合资份额 1.5%，董事长李维汉；
鹏程影业：以现金 + 港岛影片发行渠道资源入股，占合资份额 0.7%，董事长林鹏；
华兴商管：以管理骨干派驻加商业运营经验输出作价，占合资份额 0.5%，董事长陈华兴。
这三家都是在港岛经营了二三十年的家族企业，现任董事长均为家族二代中的核心成员。
他们早几年就关注内地开放动态，这次选择入股，核心是看好深圳项目的政策红利 —— 既能借 “东大广场” 将港岛成熟的商业经验落地，也能试探内地市场反应。
沈卫东和三家负责人谈合作时，能明显感受到他们的务实：不只是投钱，更想通过协作拿到内地业务的 “敲门砖”。
沈卫东与他们见面商谈合作细节时，也能明显察觉到他们的诚意与野心。
李维汉希望借助 “东大广场” 的影响力，拓展辉煌地产在内地的市场；林鹏则想通过合作，让鹏程影业的影视作品拥有更广阔的发行渠道；陈华兴打算将华兴商管的管理模式复制到 “东大广场”，提升其商业运营效率。
沈卫东自然也有自己的考量，他希望整合各方资源，将 “东大广场” 打造成集购物、娱乐、文化等多种功能于一体的商业地标。
在接下来的日子里，沈卫东与三家公司紧密合作，共同商讨建设方案、营销策略等事宜。
随着合作的深入，各方优势逐渐凸显，“东大广场” 的建设与运营也在有条不紊地推进。
东大公司的股东群体逐渐扩大，沈卫东考虑到自己是肩负国家使命来港岛发展的，也到了该成立私人公司、控股东大公司的时候了。
出于资产隐私保护的考虑，他决定将私人公司离岸注册。
离岸公司委托了港岛 “宝信会计师行” 这一代理机构注册，该机构持有香港 - 离岸地双牌照，可同步办理后续香港子公司的注册手续。
公司定名为 “东方投资有限公司”，注册地选在 bVI。
“东方投资有限公司” 注册完成后，宝信会计师行同步办理了公司注册证书、董事名册托管手续，以及香港子公司 “东方置业（港岛）有限公司” 的商业登记证。
通过合法的股权过户流程，由港岛子公司 “东方置业（港岛）有限公司” 收购了沈卫东在东大公司持有的 79.8% 股份 —— 至此，沈卫东通过 “bVI 离岸公司→香港子公司” 的双层架构，实现了对东大公司的绝对控股。
时间转瞬来到九月份，英国首相访华，提出 “主权换治权” 方案，遭到华国政府拒绝。
华国明确宣布，1997 年将恢复对港岛行使主权，这一消息引发市场恐慌。