1982年9月的香港，金门大厦办公室里，霍建宁拿着一叠文件，快步走到林英面前：“林生，欧洲的三家箱包公司发来专利授权申请，想使用我们威尔时拉杆箱的万向轮和拉杆技术，每生产一个包，愿意支付5美元的授权费。”
林英放下手中的红白机销售报表，接过文件翻看。申请方分别是法国的路易威登、德国的雨果博斯和意大利的普拉达，都是欧洲知名的奢侈品品牌。“5美元一个包，不算低。”他指尖划过文件上的条款，“告诉他们，授权期限五年，每年最低保底授权费100万美元，要是达不到，按保底金额支付；另外，要求他们在产品吊牌上注明‘采用香江集团专利技术’。”
霍建宁立刻记下：“我这就回复他们，争取下周签合同。按每家公司每年生产20万个包算，光专利授权费，每年就能收入300万美元，五年就是1500万美元！”
“这只是开始。”林英笑了笑，“等我们的随身听和红白机技术更成熟，还能收更多专利费。让法务部整理集团所有的专利，建个专利库，以后有公司想合作，直接按标准流程来。”
送走霍建宁，林英拿起电话，拨通了王特派员的号码。“王特派员，您好，我是林英。”
“林先生，好久不见！”王特派员的声音很热情，“是不是为北京招商引资座谈会的事？我正想给你打电话，这次香港商团一起去，你一定要来，有重要领导想见你。”
“当然去，我已经准备好了，下周和商团一起出发。”林英说，“对了，之前说的北京投资地块，有没有消息？”
“有！正好有块地在朝阳区，位置很好，之前有香港商人感兴趣，现在还空着，你来了可以看看，优先给你考虑。”王特派员说。
林英心里一喜——他知道，这块地前世被李首富拿下，后来开发成高端写字楼，赚了数十亿。这一世，他绝不会让这块肥肉溜走。
9月15日，林英跟着香港商团，登上了飞往北京的航班。同行的有霍英东、包玉刚等商界大佬，大家坐在飞机上，聊着内地的投资机会，气氛热烈。
“林生，听说你控股了港灯，还做火了红白机，年轻有为啊！”霍英东笑着说。
“霍生过奖了，都是运气好。”林英谦逊地说，“这次来北京，想在朝阳区拿块地，开发写字楼和商场，还想看看能不能在中关村建个高科技园区，推广龙炎芯片和红白机。”
包玉刚点点头：“内地市场潜力大，早点布局，以后就能占据先机。”
飞机降落在北京机场，王特派员早已在机场等候。“林先生，欢迎来到北京！这次座谈会，邓公也会出席，和大家聊聊内地的改革开放政策。”
林英心里一动——能见到那位令人尊敬的老人，是他此行最大的期待之一。
当天下午，香港商团参观了北京的重点项目。中关村的科研院所里，科研人员正在研发新型电子元件；朝阳区的建设工地上，高楼拔地而起，一派生机勃勃的景象。“这里以后会是北京的商业中心，交通便利，配套设施完善。”王特派员指着朝阳区的一块空地，“就是这块地，面积1.5万平方米，适合建写字楼和商场。”
林英走到空地中央，看着周边的规划——附近有地铁站，还有正在建设的酒店和公园，地理位置确实优越。“这块地我要了，多少钱？”他直截了当。
王特派员笑着说：“给香港商团的优惠价，每亩20万人民币，总共300万人民币，以后税收还能减免三年。”
“好，明天就签合同。”林英毫不犹豫。
第二天上午，招商引资座谈会在人民大会堂举行。会议室里，邓公坐在主位，笑容温和。他看着香港商团，缓缓开口：“改革开放是中国的基本国策，我们欢迎香港的企业家来内地投资，共同发展，互利共赢。”
商团成员们纷纷发言，介绍自己的投资计划。轮到林英时，他站起身，声音清晰：“我计划在朝阳区投资5000万港元，建设‘香江国际中心’，包含写字楼和商场；在中关村投资1亿港元，建设高科技园区，推广自主研发的芯片和电子设备；另外，还会在深圳、广州扩大工厂规模，创造更多就业机会。”
邓公点点头，眼里满是赞赏：“很好，年轻人有魄力！内地需要更多像你这样的企业家，带来资金和技术，帮助内地发展。”
座谈会结束后，邓公特意留下林英，聊了十几分钟。“你做的红白机，我听说了，很受年轻人喜欢。”邓公笑着说，“科技是第一生产力，要多投入研发，做中国人自己的高科技产品。”
“谢谢邓公的鼓励，我一定努力。”林英心里充满了干劲。