“刚刚电话里联系的那几家，有……有初步表现出比较明确意向的吗？
像‘星耀未来城’这种明眼人都看得出来的、标准的烫手山芋，巨大的负资产，恐怕……
愿意接盘的人，不会太多，就算有，也必然是抱着趁火打劫的心态来的……”
苏景明的目光依旧没有离开屏幕上不断滚动的数据和条款。
左手指尖在冰冷的触摸板上稳定而快速地滑动、点击，语气平静得听不出任何情绪起伏。
仿佛在讨论今天的天气：“目前明确表示有兴趣深入谈谈的，有三家。
两家是业内知名的、专门以低价收购不良资产，然后通过拆分、重组、诉讼或者等待时机高价转手牟利的‘秃鹫基金’。
他们开出的初步报价，低得……”
他顿了顿，嘴角似乎勾起一丝极淡的、带着冷意的弧度，“确实像是在打发街边的乞丐，充满了侮辱性。
但他们的优点也显而易见，决策流程极短，通常使用现金或者类现金工具支付。
能够以最快的速度完成交易，帮助我们实现资产的快速、干净剥离。
另外一家，是邻省一家实力雄厚、正在寻求进入金陵市场机会的大型综合性房企。
他们看中了‘星耀未来城’那块地本身所处区位的长期发展潜力和未来价值。
但他们的方案是要求我们承担部分历史债务，并且整个付款周期会拉得非常长，可能长达两到三年。
中间还夹杂着无数复杂的、需要反复博弈的附加条件和对赌条款。”
他终于抬起眼，目光清亮而冷静地看向对面一脸愁容的徐震天。
“徐伯伯，我们必须非常清晰地明确我们当前阶段的首要战略目标。
是速度和交易的干净利落，最大限度地减少后续纠缠和风险，而不是纠结于一个已经无法挽回的、理想化的出售价格。
所以，我个人倾向于，集中主要精力，优先和那两家‘秃鹫基金’进行更深度的接触和谈判。
哪怕最终成交价格，在目前这个已经很低的基础上，再被他们往下压一压。
只要在我们可以承受的心理底线之上，我们也必须做出让步。
核心目标是：争取在两周之内，签署具有法律约束力的正式意向协议。
并且在一个月之内，完成所有复杂的法律文件签署、政府审批以及最终的资金交割手续，时间。”
他加重了语气，每一个字都像是小锤敲在徐震天的心上，“是我们现在最稀缺、最宝贵的资源，一刻也耽误不起。”