市委常委会议室外的走廊，安静而肃穆。秦风站在厚重的大门旁，略微整理了一下领带，深吸了一口气，手中那份关于与天美集团首次磋商情况的汇报提纲，仿佛重若千钧。他知道，即将面对的，不仅是两位江泉市的最高决策者，更是两股深不可测、立场微妙的政治力量。如何汇报，既能展现工作成效，又能守住谈判底线，还能规避潜在的政治风险，需要极高的分寸感和语言艺术。
门被秘书从里面打开，秦风迈步走入。市委书记周海洋和市长赵达康分坐在椭圆形会议桌的主位和次主位上，正在低声交谈着什么。看到秦风进来，两人同时抬起头，目光投向他，带着审视与期待。
“周书记，赵市长。”秦风微微躬身问候，态度恭敬。
“秦风来了，坐。”周海洋指了指对面的座位，语气平和，“听说你和天美那边谈了一轮？情况怎么样？”他开门见山，目光深邃，让人看不出情绪。
赵达康则显得更热切一些，身体前倾，笑道：“是啊，秦风，天美的秋董事长亲自来了，这可是大金主！谈得还顺利吧？他们投资意向很强吧？”他的关注点明显更侧重于招商引资的成果和速度。
秦风在两位领导对面坐下，将汇报提纲轻轻放在桌上，没有立刻翻开，而是以一种清晰、沉稳的语气开始汇报：
“周书记，赵市长，我首先代表谈判工作组，向二位领导汇报一下昨天与天美集团首次正式磋商的基本情况。总体来看，这次接触是积极、富有建设性的，也基本达到了我们预期的初步目标。”
他首先定下积极的基调，满足赵达康对“成果”的期待。
“天美集团方面，由秋雨燕董事长亲自带队，重视程度非常高。他们的团队专业能力很强，前期准备充分，拿出了一份非常详尽的《整体运营方案》。”他简要介绍了天美的方案核心，重点突出了其“投资额度大”、“品牌效应强”、“承诺建成速度快”等光鲜亮点，这些都是赵达康最爱听的话。
赵达康听得频频点头，脸上露出满意的笑容：“好！很好！这说明我们的项目有吸引力！秋董亲自来，证明人家是真心实意想干！”
周海洋则只是静静听着，手指无意识地在桌面上轻轻敲击，看不出喜怒。
紧接着，秦风话锋微妙一转，语气变得稍微凝重了一些：“但是，在深入交流过程中，我们也发现，天美方面提出的‘整体授权、一揽子开发运营’模式，与市委市政府对于该项目必须确保‘生态优先、文化传承、民生为本、政府主导’的核心原则，存在一些需要进一步磨合的关键分歧。”
他刻意使用了“市委市政府”和“核心原则”这样重量级的词汇，将谈判立场拔高到集体决策和战略高度，而非他个人的观点。
他随后开始条理清晰地阐述己方坚持的几条底线，但表述方式极具策略性：