“某某某终于沉不住气了。他那个标段的桩机全部复工了。他一复工,其他的标段也全部复工了。”
其实,我很清楚,我的威逼肯定会出这么个结果。而且,我坐在车中已经远远的听到了那边传来的打桩声!
上部结构工程的招标,在桩基工程完成了将近一半时,开始进入了议事日程。在确定桩基工程的施工单位时,我曾承诺的谁桩打得好,工程的工期提前完成的,我会优先考虑做接下来的土建工程。因为发生了中途罢工这档子事,我将他们全部排除在招标入围之外。这是没有办法的事,谁让他们不识时务,妄想要用这种手段来要挟我!我能不吃一堑长一智吗?如果我不吃一堑长一智,如果我不计前嫌,胸怀宽大,最后,肯定会将自己逼进死胡同中去。我可不想怀着侥幸的心理去冒这种风险。
有一个专门从事工程掮客业务的人找到了我。说是他手中有许多建筑公司,可供我挑选。我知道,他从事这门揽客行当的目的便是捞取中介费。这是建筑行业公开的秘密。但是,我手中没有这样的资源,只能利用他了。我跟他说:
“我可以跟你介绍的这些公司谈,但是,你在跟他们联系时,先要跟他们讲清楚,承接我们的工程必须得垫资一部分。如果没有相应的资金实力,还是不要来凑热闹了。而且,你不可以收取中介费。这会增加对方的成本,谈成了,我日后会聘用你当我的土建顾问。”
他说:“现在做房地产,哪个工程不需要承建方垫资?你的垫资大概要求对方垫到一个什么度?我心中有底了,跟人联系时说也好说一些。”
我说:“这要看谈的结果。这是政府的拆迁安置工程,我们是代建单位,用的是政府的资金。当然,我会尽可能地让承建方少垫一些。但是发包的条件可能会比较苛刻。”
他问:“在哪些方面会比较苛刻?”
我已听出他只是在探我的底。便说:“譬如费率、返利、甲供材料等等。”
他问:“费率是按照省规定的94定额吗?”
我说:“肯定不会有这么高的费率。这么大的工程,94定额的费率是多少?百分之二十八吧。这怎么可能!”
他说:“那你大概会定多少?”
我知道他仍在探我的底。便说:“应该不会到10!而且,还需要有三个点返利。”
“哦,条件是有些苛刻!”他说,“工程量是多少?工程量大的话,还是可以做的。”
“当然得分标段做。”我说,“每个标段大概在三千万元左右吧!”
“哦,这么大的标段应该有十来幢多层楼房了吧!”他说,“那应该还是可以做的。”
“这也是我一开始便跟你说的,这个工程的介绍我不允许中间人收取费用的原因。”我说,“中间人收费的中介费,我会以返利的方式,归入在公司的账上。我不希望因为中介费的支出而增加土建单位的成本。”我见他不吱声,便又说,“当然,你如果向我介绍了施工单位,最后我也确实与你介绍的单位签订的合同。我也不会让你吃亏。我会高薪聘用你!这个工程结束后,我另一个工程会接着做。聘用也会继续,关键是,我们能不能合作好!”
“能合作好!肯定能合作好!”他说,“我会去工地帮你管好他们!你放心好了,我的话,他们还是比较听的。”
哦,他的这句讨好话,落在我的耳中,却让我心头一沉。如果,到时他成为牵头人,怂恿施工单位来跟我作时,倒也是一件麻烦事哦!不过,反正我会跟他介绍的那些单位反复交谈,在交谈中我自然会知道眼前的这一位,是不是在我面前说大话!
土建单位一一约了来,谈判一个连着一个。我开出的条件大概确实有些苛刻。有些单位一谈到实质性的问题,就打起了退堂鼓!不过,没关系!他安慰我说。我手中单位有的是,他们不想接这个工程,总有人会接受的,你放心好了!也有的单位,在谈的时候,满拍胸脯,没问题,没问题,好说好说!但当我提出,要想成为招标单位的话,必须先写下书面承诺。承诺包括费率、返利两大部分。他们立即变脸了,说:
“这样的承诺,让我们怎么写?”
我说,“你没有先给我书面凭证,我让你入围投标了,你中了标,不履行承诺怎么?”
好吧,那就一拍两散算了。散了好,散了好。我喜欢先小人后君子,丑话先说在前面,省得日后翻脸,合作双方成了冤家。倒不如不合作!我自我安慰。终于有几家单位接受了我开出的条件,出具了该出具的书面承诺,招标才正式进入了实质性阶段。我让办公室在一家酒店专门开了几个房间。邀请这几家有书面承诺的公司将准备好的标书统一拿到酒店里来,由我们来帮助统一填写最后的标底,统一保存。为了确保这些单位中标,我要求他们相互备标。如此,中标是肯定的,大不了中的标与原来的设计标段有些变化而已。一个单位的负责人向我提出来,承诺书上的返利不太好看,是否可以考虑改为在结算时,承包方自供的材料结算,按政府公开的信息价下浮几个点的办法,来处理返利这一块。我认为他的建议是可取的,也是可操作性!
工程发包完全按照我设计的方案进行。这几个单位也顺利中了设计好的各个标,顺利签订了施工合同,也顺利签订了补充合同。承诺返利全部变成了正式合同的内容,都具有法律效力。我终于从繁忙的谈判中抽身了出来。按照公司跟政府签订的代建合同的资金到位时间,和我与承建单位签订的按工程进度支付工程款的时间进行了很好的衔接。这个项目的资金难题算是彻底解决了!
那天,那位请我帮忙将他的妻子从邻县调到小城的胖胖的先生,带了一个人来到了我的办公室。已经几年没有联络了,他一进门,便说要请我吃饭。但在吃饭时,他说的一句话,却让我大吃了一惊。他告诉我说,他妻子前段时间被上海警方因为她所在的公司经理涉嫌骗取银行贷款而带走协助调查了。经过他去上海市人大等部门的上访,才将他的妻子救了回来。居然有这样的事!我可是一点儿也不知情!我问他,从上海回来后她现在在干什么呢?所在的公司出了这么大的变故,她肯定已经丢了工作了。他说,天天在家!无所事事,也不愿意出来走走。我说为什么不早些告诉我。他说,我以为你早知道了!我问,她现在在家里?他说,在家呀!我说,你打电话让她出来一起吃饭吧。他却说,我肯定叫不动她。我脱口而出:
“行了,我来打电话吧。”
听到她这有这么大的变故,我还真有些放心不下。见她的心情很迫切。他说:“那你打个电话试试看哦。”
试什么试,我很清楚我一打电话她准来。打了电话之后,没多久,她便来了。但是,一进包厢的门,见她的丈夫也在,她似乎愣了一下,我立即帮她掩饰:“怎么样?我没说错吧?我打电话她准来。”她朝我笑笑。
我说:“来!来!坐在我边上。”
她一坐在我的身边,我已变得心不在焉。饭很快便吃完了,我让她去我的总公司报个名,我告诉她,我所在的公司正在招一名财务人员,如果她愿意来我这儿工作的话,便去报个名。但是不要说跟我熟悉,我知道只要她被录用一准会被派到我这儿来!
几天之后,她果然被派到了我这儿。她来报到后,我立即打了个电话给公司的董事长,跟他说明了新来的财务人员我原本便熟识。我想,这件事还是讲明了好,免得他日后疑神疑鬼。来到我这儿工作,她是快乐的,这我很快便感觉到了。但她似乎很能把握住自己,轻易不会来我的办公室。那天我去楼下的办公室,见她正背对着窗户在办公桌上看书。我走到她的身边,朝窗外看了看。我知道办公室里的人正看着我,不知我突然下楼来所为何事。我走到她的身边将手放在她的头顶,轻轻摩挲了一下。问她,看什么书?这么专心致志。她抬着头,扭头朝我一笑。我看见她的口水已滴落在书本上一大滩,我脱口而出:
“你干嘛呀!口水流成这样这个样子!”
她的脸一下子通红,我顿时懊悔万分!我干嘛这么大惊小怪?说得她多尴尬哦!但我心中已然明白,人与人之间的缘分,其实就是一张无形的网,它会在人们的不自觉中将两个灵魂网在一起。这大概就是宿命了!