周日，清晨。
人民西路18号，那座原本是邮局的建筑，如今焕然一新，巨大的玻璃幕墙，在晨曦中熠熠生辉。
“秀莹未来之城规划展示中心”的鎏金大字格外醒目。
而令所有赶到现场的人震惊的是，尽管离开放还有两个多小时，门口已经排起了几十米的长龙！
队伍里，有衣着光鲜的老板带着秘书和保镖，有眼神精明的炒家们，有好奇的市民，还有众多架起长枪短炮的媒体记者。
交通一度为之堵塞，警察不得不前来维持秩序。
九点整，厚重的玻璃门缓缓开启。
人群瞬间涌入展示中心，被眼前的景象所震撼。
整个展厅的核心，是一个面积超过六十平方米、被柔和灯光精准照亮的巨型沙盘！
这不再是简单的模型，而是一个微缩的、极致精细的未来世界。
整个10平方公里的规划核心区，以一种近乎上帝视角的宏观态势，磅礴地展现在所有人面前。
“我的天......这得花多少钱.....”
“你看那里！那就是宣传片里的游艇码头！”
“这房子，这环境......要是真的能住在这里......”
寂静之后，是爆发出更猛烈的惊叹和议论。
人们挤在环绕沙盘的玻璃护栏前，指指点点，脸上写满了震撼、痴迷和向往。
穿着统一制服、训练有素的讲解员，手持激光笔，用清晰而富有感染力的声音，向不同区域的人群讲解着，每一个板块的功能和未来场景。
沙盘两侧的墙壁上，挂满了巨幅的规划效果图和配套详解。
而在展厅一角，还设置了循环播放那五分钟宣传片的大电视，吸引着里三层外三层的人群驻足观看。
而此时，场外非公开的土地交易价格，开始以小时为单位跳动。
之前七十万、八十万一亩的叫价，瞬间成为历史。
甚至规划区外靠近核心配套区域的地块，被喊到100万的天价，依然有价无市。
持有者普遍产生了一种“奇货可居”的惜售心理，给多少钱都不肯轻易出手了。
所有人都明白，区政府手中掌握着最核心、最优质的地块，尚未放出。
展示中心所展现的宏伟蓝图，让人们对即将到来的官方土地竞拍，产生了极高的、甚至是不理性的预期。
一种“不惜一切代价也要拿下一块地”的氛围，在圈内弥漫。
对于那些尚未拿到地，或者资金实力稍逊的炒家而言，这种氛围带来了极大的焦虑。
他们像热锅上的蚂蚁，四处活动，打探消息，寻找合作伙伴，甚至不惜借入高息资金，准备在即将到来的拍卖中搏命一赌。
陈旭东没有出现在展示中心那狂热的人群中。
他站在远处一栋建筑的顶层，用望远镜观察着展示中心内水泄不通的景象。
他的脸上没有任何得意的表情，只有一片冰冷的平静。
他知道，第四波宣传，已经取得了远超预期的成功。
视觉的核爆，彻底摧毁了人们心中最后的疑虑和理性。
秀莹区的地皮，不再是土地，而是被符号化、被神化的金融产品。
......
两天后，琼海省的首次土拍，镇西区的土拍如约而至。
作为琼海省的首次土拍，瞬间将全城资本的目光，短暂地从东边的秀莹区，拉扯回了相对成熟的老城区——镇西。
陈旭东自然不能错过这样的盛会。
上一世，正是这场土拍，创下了每亩680万元的骇人天价，彻底点燃了琼海地产泡沫的引信。
但这一世，情况已然不同。
12月17日，上午10：00。
房日旭和陈旭东一前一后，相继来到镇西区礼堂。