3000万对于这个时代，可以说是天文数字。
但在后世，一个楼盘一年的营销费用都不止3000万。
尤其是地产最疯狂的那几年，一线城市的某些楼盘，一年营销费用五千万都不止。
会议室里再次陷入寂静。
重复抵押！滚动贷款！
这是一个在九十年代初，金融监管和土地政策尚不完善的背景下，极具想象力和操作空间的大胆构想。
它游走在规则的边缘，甚至在某些人看来，是赤裸裸的违规。
但它巨大的诱惑力，也如同伊甸园的禁果，散发着迷人的香气。
消化完3000万的震撼后，王俊海的脸色变得严肃起来。
他端起茶杯，慢慢抿了一口，目光在陈旭东和邱明礼之间逡巡。
他知道这意味着什么，这其中的风险，他心知肚明。
但陈旭东描绘的前景，实在太诱人。
如果按照陈旭东的想法，半年之后，秀莹区的地价很有可能与镇西、兴华持平。
这对他而言，是无法抗拒的政绩诱惑。
邱明礼同样也在权衡利弊。
作为银行行长，他深知这种操作所带来的风险。
但另一方面，如果秀莹区的土地，真如陈旭东所预言的那样飞速升值；
那么，这些抵押贷款的风险，就会迅速降低，甚至变成银行优质的资产。
更重要的是，这能极大地拉近他与实权派区长王俊海的关系，为银行带来巨大的潜在业务。
在特区“敢闯敢试”的大氛围下，这种“创新”金融操作，并非没有先例。
时间一分一秒地过去，空气仿佛凝固了，办公室里鸦雀无声。
王俊海终于放下手中的茶杯，他看向邱明礼，语气缓慢而沉重。
“明礼，你是专业人士，你觉得......”
他停顿了一下，“小陈这个办法，在技术上，有没有实现的可能？”
这事有门啊！
陈旭东心中一喜，王俊海这是被自己的计划打动了！
邱明礼没有立刻回答，他沉吟了片刻，又翻看了一下《白皮书》中关于土地价值预测的部分。
最终，他抬起头，眼神里闪过一丝决断。
“技术上有难度，但并非不可操作。关键在于，评估报告要做得漂亮，让人挑不出毛病。”
“而且，土地分割和出让手续，需要区里全力配合，不能有任何拖延和纰漏。”
他没有直接说同意，但话里的意思，已经再明白不过。
王俊海深吸一口气，又缓缓吐出。
目光落在陈旭东脸上，这个年轻人的眼神里，充满了自信和渴望。
“好！”
王俊海猛地一拍大腿，心中下定决心。
“就按小陈说的思路去运作！土地分割和出让手续，我来协调，尽快给你办妥。”
“评估机构，明礼你帮忙找可靠的。贷款的事情，你们具体对接。”
他顿了顿，一脸严肃地看向陈旭东和邱明礼，突然话锋一转，“但是.......”