王俊海端起茶杯，喝了一口茶，继续说道：
“只是窗口的缝隙有限，你想要往里钻，就得有真东西。”
“小陈，你准备好往里‘钻’的家伙了吗？”
这是问自己兜里有没有钱啊！
他这是给自己画饼吗？陈旭东有些摸不准。
“家伙自然有。”
他把文件往茶几中间推了推，一副信心十足的样子。
“不过，我这人做事讲究节奏，稳扎稳打，我怕贪多嚼不烂啊。”
陈旭东把茶几上的秀莹区地图拿了过来，手在地图上圈起来的长河镇、东秀镇点了点。
“比如这一大片地，我想先圈100亩试试水，前期的‘诚意’我能拿出来，但剩下的，你得让我慢慢来。”
“王区长您觉得，这节奏合不合规矩？”
他没明说不能全款，用“诚意”和“时间”暗指付款方式，把选择权又抛给了王俊海。
王俊海笑盈盈的陈旭东，显然是听懂了话里的意思。
他的指尖在文件上顿了顿，心里有了数：这年轻人既懂规矩，又敢提条件，是个能合作的主。
“规矩是人定的，节奏对了，规矩也能绕着走。”
王俊海把文件抽出来，翻开一角，露出“三类地区优惠”的字样。
“银行那边我熟，我会给你引荐，打个招呼。”
陈旭东拿起文件瞅了一眼，心里倒吸了一口凉气。
这个计划也太疯狂了，5平方公里，超过7000亩地。
如果在后世，这个数字可能没什么大惊小怪的，许多大型综合体或者文旅项目的占地面积，都超过千亩地。
但，这是1991年啊！
看来王俊海是发了狠了，决心想和镇西和兴华两区掰掰手腕。
在这个Gdp至上的年代，镇西和兴华靠卖地皮，始终压着秀莹一头，如果长此以往，再往上晋升可就费劲了。
王俊海可能也看出陈旭东心中的顾虑，笑着说道：“不用紧张，不是都给你的！我只能给你500亩。”
世界上没有免费的午餐，他必是有所图。
这事必须得问清楚了。
陈旭东抬起头，问道：“什么价格，什么要求？”
“你的那500亩，就按照当前的市场价的七折，20万元\/亩给你。至于要求嘛？”
王俊海停顿了一下，“半年内，让秀莹的‘水’先起个浪，地价至少是镇西和兴华的三分之二。”
听他说完，陈旭东在心中暗自窃喜，这和捡钱差不多了。
现在最大的问题，就是资金。
按照现在的市场价，20万一亩，500亩就是一个亿啊，自己上哪搞这么多钱？
至于他的要求，陈旭东心里还是比较有底的，但他还是顺嘴问了一句：“如果价格没到呢？”
王俊海没说话，饶有兴致的看着他。
沉吟片刻，一脸严肃的说道：“那卖给你的地，就还属于秀莹区政府。”
卧槽，这他妈也太黑了吧。
陈旭东在心里骂了一句。
王俊海的意思已经很明确了，如果能做到他的要求，那500亩地赚的钱，就是陈旭东的好处费，或者说是劳务费。
如果做不到，陈旭东不仅一分钱得不到，还有可能因此背上巨额负债。
总而言之，无论陈旭东是成功还是失败，秀莹区政府都是赚的。
毫无疑问，这就是个对赌游戏。
秀莹区政府负责出地吃肉，陈旭东负责干活喝汤。
活要是干得不好，他就会成为餐桌上的肉。
就按现在的价格计算，陈旭东只要把秀莹区的地价，推到兴华、镇西的三分之二，他将获得一倍左右的利润，也就是一个亿。
而秀莹区政府手里的6000多亩地，将直接获得近40亿的卖地收益。
“怎么？不敢试了？没想到，你就这点胆量？！算我看错人了！”
王俊海使用激将法，用言语刺激他。
“这活我接了！”
思索片刻，陈旭东露出个自信的笑容，“感谢王区长给我一个上桌吃饭的机会！”
王俊海哈哈大笑。