相应的费用，可以用来抵扣我们需要向您支付的部分地皮购买款。”
“原来如此。”
陈长河轻轻点头，看看那份规划图，又抬眼看向陶露，唇角勾起一丝饱含深意的微笑：“不过……陶总的目的，恐怕不止于此吧。”
陶露微微一怔后，坦然一笑：“我就知道，自己这点小心思，是瞒不过陈主任的。”
陈长河说的没错。
她刚才那番话，其实只说了一半。
金韵地产的资金确实不宽裕，这么做能够为他们缓解资金压力。
但除此之外，还有另一个原因。
想当初，在陈长河决定开发商场时，她的内心其实是有些质疑的——这种国外的模式，在国内真的能够成功运作吗？
如今，生意兴隆的大麦商场，让她知道了这个问题的答案——能！太能了！
而且，大麦商场的成功，不仅证明了陈长河的远见，更让整个金韵海丰楼盘的价值得到了显着提升。
小区剩余的房源在商场开业后咨询量暴增，二手房挂牌价也上涨了一截！
这让她意识到，在住宅项目里开发这样一个商场，对于项目整体价值是有巨大提升作用的。
对她来说，这是一个绝佳商机。
因此她才主动来找陈长河，希望可以说服陈长河，在金韵地产的这个新项目，也开发一个商场。
让她在节省一部分前期购买地皮的费用的同时，也把这个项目的身价提上去。
“陈主任果然明察秋毫。”
陶露坐直了身子，正色道：“确实，除了资金方面的考量，我更看重的是商场对整个项目的价值提升作用。
大麦商场的成功让我深刻认识到，一个优质的商业配套，对住宅项目的溢价能力是毋庸置疑的……”
她指着规划图，继续说道：“这块地皮位于浦东新区的核心位置，周边三公里内预计将有超过二十万常住人口。
如果能够在这里复制大麦商场的成功模式，能让我们金韵的这个住宅项目受益匪浅。
当然，也能让您的商业版图延伸到申城。
毕竟，虽然申城商业发达，但像大麦商场这样集购物、餐饮、娱乐于一体的一站式购物中心仍然稀缺……
因此，对于我们双方来说，这都是一个机会。”
陶露的话很坦诚。
陈长河也确实有意在申城建设第二座“大麦商场”。
于是他“稍作斟酌”后，也就点了点头：“这个项目，我确实有兴趣。”
经过片刻讨论后，双方初步达成了合作意向。
陈长河同意用其在浦东的这个地块的部分售价，换取金韵地产为其建设商场。
不过，具体的地块售价，还要等回头再正式商议。
抵扣金额，也要等商场规划确定后再行核算。