四合院这种房子,住着真谈不上什么舒服,有许多不方便之处。
但架不住,在各种因素的作用下,四合院价格的未来上涨空间会非常非常大。
现如今,京城的平均房价达到了每平米1400元,部分地段好的小区房价达到了每平米2000以上。
而四合院的房价,大部分也就是每平米两三千元。
现在买入一套住宅楼房,二十年后的价格可能会涨十几倍。
但现在买入一套四合院,尤其是靠近宫殿、地段位置好的四合院,未来价格会是现在的上百倍。
因此,他打算去看看这套四合院,合适的话就砍砍价,然后买下来。
有其他合适的四合院,也可以买。
自己不住,就纯当投资了。
李曼很给力。
吃完饭就往家里打了个电话,托她妈妈打听到了那个四合院的位置。
次日一早,李曼带着陈长河找到这个四合院,便匆匆回去上课了,留下陈长河自己与这四合院的主人交涉。
交涉的过程既愉快又不愉快。
愉快是因为,陈长河不介意稍微多花点“冤枉钱”,砍价没有砍太狠,最后双方以108万的价格成交了这套面积为330平米的四合院,整个过程非常顺利。
不愉快是因为,在此过程中,原房主一直在批判国内、吹捧国外,认为国内迟早要完,还劝陈长河将来如果有机会,也要移民到欧洲。
这个年代的这种人有很多,陈长河也不是第一次见到了,倒也不奇怪。
可是这家伙太能叨叨了,从见面叨叨到签合同,从银行叨叨到房屋管理部门,像个苍蝇似地嗡嗡嗡叫个不停。
直到所有手续办完,二人互道再见,陈长河的耳朵才彻底清净。
接下来三天。
陈长河自己在京城四处溜达,又在什刹海旁买了两套四合院。
一套200平米的小四合院,位置很好,出门便是路,路对过便是什刹海。
还有一套500多平米的大四合院,与那套小四合院相距两条胡同。
这两套四合院加起来,花了210万,没花冤枉钱。
另外,他还在西二环旁新建的福临园小区,买下了2号楼1单元的3楼2户。
这两套房子的面积都是一百多平的大户型。
陈长河打算把这两套房子用来自家居住,正好这个位置距离国家社会科学院经济研究所不远,以后如果有需要和经济研究所合作的科研项目,来这里出差时也就不用去住酒店了。
这两套房子花了他55万。
加上三套四合院,一共花了373万。
沈麦麦汇给他的钱,只花了一半多点。
但由于该返回云海市了。
他也就收手了。
次日,22号。
陈长河先把自己这段时间撰写的论文《建立现代企业制度的“十六字方针”》直接交给了程宗源。
在程宗源的介绍下,找了个虽然价格有点贵,但口碑很好的装修公司。
在与装修公司沟通过福临园小区两套房子的装修方案,并付了一笔前期装修资金后,将钥匙交给了他们。
然后他去买了些京城特产。
比如稻香村的糕点、六必居的酱菜,以及当下比较有名的京城果脯。
带回去分一分。
傍晚,他背着书包、拎着一行李箱的特产,来到火车站。
买了张硬卧票,打道回府。
一位穿着衬衫西裤、腰带外扎、带着公文包、老板派头的中年男子,和他一块儿上了火车,并和他和铺位对着——都是下铺。
到了火车上,这位中年男子坐在自己的铺位上,时不时就盯着他瞅几眼。
终于,在火车驶出京城后,这位中年男子试探着问道:“小兄弟,你是不是姓陈?”
“嗯。”陈长河应了声。
“陈……长河?”
“是我。”
陈长河点点头。
他这几天在京城逛,也遇到过几个把他认出来的人,因此并没有觉得很意外。
“真是你啊!”
中年男子突然大叫一声,一拍大腿站了起来。
砰!
他的头撞到了中铺的床上,发出一声闷响。
“嘶——”
他倒吸一口凉气,摸了摸头。
然后他顾不得疼痛,激动万分地向陈长河伸出双手:“排队检票的时候我就看到你了,当时就觉得你和报纸上的陈长河长得可像了!
上车之后,越看越像,这才问了一嘴。
没想到,真的是你!
陈天才,我可以和你握个手吗?”