福伯微微沉吟，目光在柳南风和林兮瑶身上来回游走，“那不知是公子买院子，还是这小姑娘买院子？”福伯语气中带着质疑。
林兮瑶也心里一紧，这她小舅当着人家福伯的面，用这种李代桃僵的法子，她们不会被赶出去吧！她偷偷瞧了眼福伯，见对方神色凝重，又悄悄扯了扯柳南风的衣袖，示意他小心应对。
但柳南风仿佛没看到福伯的质疑神色，反而神色自若，镇定地开口，“钱我出，房子是她名下，住也会是她及家人住。”
福伯目光一凛，紧盯着柳南风，似乎想从他的神情中探寻出更多深意，随后又将目光转向林兮瑶，上下打量一番后，微微点头，似乎在权衡着什么，过了好一会儿，他缓缓开口：“既然如此，那还需姑娘出示能证明符合条件的凭证。若是属实，这院子倒也能迎来新主人了。”
柳南风不慌不忙，条理清晰地说道：“这个好说，我这侄女祖父、祖母均健在，叔伯三人也都和睦相处；她三叔，名为林文德，是如今四方书院院长的关门弟子，18 岁便考中秀才，其家庭和睦程度与个人品行，街坊邻里、四方书院乃至衙门都是有记录可查的。”
福伯微微点头，神色舒缓了几分，“四方书院院长的高徒，我们还是相信的，如此一来，第一条、第二条都是满足的。”
“至于最后一条，不知前主人对女子的学识有什么具体要求，我这侄女今年七岁，刚开始读书识字，好在机敏好学，每日都在进步，但要是非得要求女相公那般的学识，我们怕是有点困难了。” 柳南风调笑道。
福伯摆了摆手，脸上浮现出一抹温和的笑意，“刚刚姑娘能念出井台边的刻字，就已经通过了第三条的考验了。前主人提出这个条件，也并不是要为难大家，只是希望接手的人家，既然能出一个有秀才功名的年轻人，还能拿出几十两银子买一套这个院子，那么，家庭条件肯定也不会差。如果这样的家境下，家中女眷却目不识丁，那么这种家族，要么是当家人目光短浅，要么是思想古板守旧，前主人说，这样的人家，不配住他的房子。”
林兮瑶在一旁静静听着，心中不禁对这前主人好奇到了极点。这么有个性、有态度的人，不知道他当官后又是怎样一番作为，是否也如这般坚守自己的原则。
而且，她真有点希望，是自己有这80两银子，把这套院子买下来了。
是的，这个跟柳南风前一套院子相差仿佛的小院子，在他有那么多“附加值”的情况下，它只要 80 两，这真是打着灯笼都找不到的价格了。也能看出前主人确实是想找一个好人家。
此时，掌柜在一旁，眼睛里闪烁着兴奋的光芒。他心里清楚，这桩买卖极有可能成交，如此一来，自己的佣金也稳了。他连忙在一旁附和道：“福伯，您看，柳公子一家完全符合条件，这院子与他们也是有缘，不如就……”
福伯微微沉吟，目光再次在院子里扫过，似乎在回忆着往昔的点点滴滴，过了好一会儿，他抬起头，缓缓说道：“既然如此，这院子，我看可以交给你们。不过，还需按规矩走流程，等下我们先去县衙查看这小姑娘的户籍，如果确如公子所说，我们今日就可以办理过户手续了。”
柳南风脸上露出轻松的笑容，双手抱拳，恭敬地说道：“多谢福伯成全。” 林兮瑶也赶忙上前，行了一礼，甜甜地说道：“谢谢福伯，我定会好好珍惜。”
院子里，微风轻拂，绿植沙沙作响，像在作别，也像在迎接。