林兮瑶暗想，这会不会就是最后一条购房条件的缘由！
转至东厢房，三叠式博古架空落落立着，唯最上层留着个霁蓝釉笔洗，内壁结着层墨垢。这原是夫人绣房，福伯突然压低声音，后来改成小公子开蒙处。门槛内三尺铺着青砖人字纹，与屋外方砖迥异——竟是按《鲁班经》里文曲踏星的摆法。
行至后院厨房，梁上还悬着风干的艾草，灶台青石板上深深浅浅尽是墨点。福伯笑道：老爷当年好边烧火边背书，有回把《孟子》册子当柴填了，夫人气得三日未与他说话。
林兮瑶听着福伯一路的讲述，每一处他都能说出一段过往，还能精准指出那些旁人难以察觉的精妙之处，她能真切感受到，他对这个宅子和宅子的前主人，感情深厚！
她走到院子角落的一口古井旁，探头往下望去，井口幽深，隐隐能看到水面倒映着天光。“福伯，这井还能用不？” 她扭头问道。
福伯笑着点头，“能用，能用，这井水冬暖夏凉，清甜得很。老爷在的时候，平日里喝茶用的都是这井里的水。”
这井台可是宝贝！掌柜的突然来了精神，指着西角八角石井道：进士老爷当年每日寅时三刻必取此井水研墨，您瞧这绳痕——青石井沿果然有道寸深的凹痕，倒真像被井绳百年磨就。
林兮瑶俯身细看井壁，隐约辨出几行刻字：这写的是...『昭和壬午春，汲水煮茶待放榜』？青苔覆盖的刻痕间，还留着半片枯黄的槐叶，倒似天然书签。
福伯听到林兮瑶的默念，笑容加深，很是满意。
他缓缓走近，抬手轻轻抚过井壁，似是想透过岁月的痕迹，触碰那段远去的时光。“是啊，姑娘。那年春天，老爷每日都在这井边汲水，满心盼着放榜的日子。他说这井水有灵气，煮出的茶能让他思路清明。放榜那日，老爷高中，他在这井边开怀大笑，还说要好好感谢这口井呢。” 福伯的声音微微颤抖，眼神中满是对往昔的怀念。
柳南风也踱步过来，目光落在那刻痕与绳痕上，若有所思。“福伯，如此看来，这院子承载了不少故事。想必老爷对这里也是诸多不舍，才会定下那些特殊要求。” 柳南风的话语里带着一丝感慨。
福伯微微点头，“公子所言极是。老爷外调任职，心中虽有抱负，可对这宅子也是牵肠挂肚。他希望接手的人能珍视这里，将这份书香之气延续下去。”
此时，微风拂过，院子里的绿植沙沙作响，仿佛也在诉说着那些尘封的往事。
福伯将众人引回前院，突然对着柳南风深揖：敢问公子可符合那三条规矩？青砖地上掠过一阵穿堂风，卷起井台边的枯叶。