回到县里之后，韩德来马上将彭泽峰叫到了办公室。
“泽峰，煤化工业产业园的事情，杨市长已经松口了。”
“不过他有几点要求，我们必须做到才行。”
“第一个是产业园涉及到拆迁，必须尽快进行，同时不能占用基本农田，这笔钱市里不会垫付，需要我们自己解决。”
产业园的地皮未来是肯定能卖出去赚一笔钱的，但得先拆出空地才行，你让那些投资商自己拆迁，万一遇上钉子户，整个项目都会受到严重影响。
而先拆，就必须给百姓足够的补偿，这笔钱也不是小数目。
好在市里有相应的规定，也有其他区县的先例可以参考，大概的资金数目是能测算出来的，但涉及到的百姓宅基地越少越好。
“第二个是产业园的优惠政策会根据投资规模不同而有所不同，投资规模越大，优惠力度越大，而且必须是实际到位的投资，不是那些合同上的数字。”
彭泽峰也听懂了，意思是那些小投资的拿到的优惠政策不会太多，除非那些人扩大规模。
但没关系，他只要承诺帮忙争取一些未来的销售订单，那些人就能同意继续投资。
“第三个就是我们说的废水处理厂和废渣处理厂，这个可以有，但市里同样不会给我们解决多少资金，大头需要我们自己想办法，就按照你说的，引入外部投资和贷款。”
“最后就是必须至少有一家大型化工企业来投资，投资总额超过五个亿，他才会保证产业园能够批下来。”
听完这些，彭泽峰松了口气：“韩县长，看来我们这个煤化工业产业园要成功了。”
一家中型的化工厂，投资总额就能达到五个亿，即使对方第一期实际投资没这么多，但多招来几家也就足够了。
这个产业园内，至少可以招来七八家化工厂，一期投资绝不止五个亿。
韩德来看到信心满满的彭泽峰，直接问道：“拆迁的费用怎么解决？这个可没办法贷款。”
彭泽峰站起身，指着墙上抚平县的地图：“韩县长，你看这块地如何？”
“这里距离县中心不到十公里，我们只需要从这里修一条不到四公里的路就行了，水电等施工成本也会比较低。”
“而且这里只涉及到了一个镇中村，一百多户，本来也不以种地为生，还有一个民营的砖瓦厂和一个禽类养殖场。”
“我们在这里规划一块住宅用地，让那个村子的人都可以搬迁过来，不影响他们原本的生活，反而让他们从镇上搬到了县里，很多人应该会很高兴。”
“按面积分房子，或者是给与补偿款即可，花费不会很高。”
“这个回迁房的工程，我们可以包给市建筑公司，请他们垫资一部分，他们是可以用项目贷款的，如此算下来我们只用掏三分之一即可。”
“至于说那个民营砖瓦厂和禽类养殖场，如果他们想继续经营，我们再给他们规划一块地皮就行了，如果不想继续经营，按面积补偿即可，可以跟他们谈谈稍微等几个月，到时候可以按银行利息来给他们补偿，保证年底前钱款一定到他们账上。”
三分之一的钱就能完成拆迁？
韩德来发现很多他眼中非常麻烦的事儿，在彭泽峰眼里都格外的简单。