“这几天这边的事情忙完我也要回金陵了。”
“在看到魔都这边明珠广场开业获得的巨大成功后，金陵那边的领导已经急了。”
“他们已经给我电话要我们尽快回去主持金陵明珠广场开业了。”
“他们那边会在其他方面尽量配合我们！”
两年以来的颇有有些算是大风大浪磨砺过的伊明珠，气质真跟以前有些不同。
初见时她是一个娴静而美艳的柔弱富婆。
现在可能是因为林涛在背后撑着，整个人开始转变成意气风发的凌厉女总裁。
而且可能是双修的原因，伊明珠看起来竟然比前两年还要年轻一点。
“金陵那边倒是不急，主要精力还是要多放在京都，魔都，深市这三个地方。”
“你也知道，东三省那边有个万达也开始在走我们的模式，所以在核心城市地点我们要先快速占领市场。”
作为全华国将来超一线城市的存在，其他一二三线房价崩得一塌糊涂的时候，只有这三个超一线城市的房价依旧坚挺
“嗯，那个地产公司确实很有背景，如果不是我们提前两年开始布置，又有di银行充裕的资金支持，怕是竞争不过他们！”
伊明珠轻叹口气点头表示道，在华国做地产，虽然资金充裕是重要的一点，但想拿好地主要还是要看后台关系硬！
“没事，我们以快致胜，做综合体还是主要要看招商能力。”
“我们可以通过与众多品牌商家建立战略合作关系，在其他项目建设前就确定了主力店的入驻。”
“比如与沃尔玛、Gui，prada等品牌能力合作，根据他们的需求进行量身定制，包括店铺面积、层高、设备等方面的设计。”
“用这种先租后建的方式，提前明确了商户需求，还可以降低了后期招商压力，增加了前期运作资本。”
“这样主力店按建成后第91天起租，相比一般情况的半年免租期，提高了租金回收率。”
林涛给出相应竞争策略。
“可惜像LV爱马仕这些奢侈品品牌的入驻决策高度依赖商圈能级。”
“入驻也只会选像我们旗下魔都高端产品线区域。”
“只有这种高端位置因定位匹配，可能无需额外补贴就以可吸引这些品牌。”
伊明珠认可林涛作出的发展方向。
对于爱马仕、LV等顶级品牌，由于其自带流量且议价能力极强，像在其他一二线地方，往往要求商场提供免租金、免费装修、黄金位置等条件。
“也就你引入的Gui和prada要好谈很多。”
“林涛，作为一个年轻的男人，你对功成名就就没有一点想法吗？”
伊明珠看着眼前这个男人，虽然一直站在幕后当甩手掌柜。
但他在核心资源上的付出，比如资金来源。
还有和在濠江和美高梅，永利，金沙、银河等合作提升明珠的品牌价值。
对明珠地产的贡献都是无可代替的。
按照正常情况对于年轻男人来说，这些都是功成名就风光无限的出头机会。
而林涛竟然愿意在背后默默操作，全部让她这个女人去承接这份荣誉和成就。
现在的官方报纸对她的赞美她都不好意思去翻看了。
“你看他们都给你立了什么人设了？”
“贤惠端庄优雅漂亮的单亲妈妈！”