甚至当时还有个派出所警务室设在这里的一层，民警每天来来往往，夜里也有值班人员，后来因为片区调整，警务室才搬到了别处。
可 33 号楼就没这么顺利了，开发商和原规划的商铺租户、部分购房业主闹起了产权纠纷，官司打了好几年。最后法院判决查封 33 号楼，冻结所有产权交易。
这一查封就没了下文，三层及以上的房间自 1992 年建成后，就没住过一个人，长期处于空置状态。门窗紧闭，玻璃蒙着厚厚的灰尘，有的玻璃都被打碎，也没人修补，看着格外冷清。
一开始，这两栋楼只是因为 “烂尾” 出名，大家提起它们，最多也就叹口气说， “可惜了这么好的地段”，没人把它和 “鬼” 联系起来。
直到九十年代中期，不知道从哪传出来的说法，说夜里路过 33 号楼能听到哭声，再加上之前施工时发生的几起意外，传言渐渐变了味。
有人说看到 33 号楼窗户里有黑影晃悠，有人说在楼道里听到过脚步声，这些说法越传越邪乎，添油加醋的细节越来越多，“鬼楼” 的名声也就彻底定了下来，成了铁西区没人敢轻易靠近的地方。
传闻的起点，没人说得清。
有人说，这地方以前是乱坟岗，埋的都是无主孤魂。七八十年代盖楼时，挖掘机一铲子下去就挖出过骨头架子，动了地气，这块地儿就不干净了。
也有人说得更具体，说文革前这一片是临时收容点，堆过不少饿死、病死的人，尸体来不及处理，就随便埋在附近，年深日久，这块第二的阴气重很。
再加上施工期间和建成后，确实发生过几起实打实的意外死亡事件。
1988 年工程复工时，后院的围墙年久失修，被暴雨泡软后突然倒塌，砸死了一个路过的外地工人。
1993 年夏天，31 号楼有人装修，工人随手往楼下扔建筑垃圾，一块水泥块正巧砸中了楼下捡废品的老人，当场就没了气。
还有 1994 年冬天，一个精神失常的流浪汉钻进了空置的 33 号楼楼道。沈阳的冬天天寒地冻，这楼又少有人来。等人们发现时，流浪汉早都已经冻僵了。
这么两栋楼就发生了这么多起人命关天的事，本就让大伙心里发怵，再和那些没根没据的谣言掺在一起，经过街坊邻里口耳相传，细节就变了味。
有人说围墙倒塌是 “冤魂推的”，有人说高空坠物是 “小鬼作祟”，“鬼楼” 的传说就此越来越玄乎了。
而最先在居民中流传开、最让人匪夷所思的，是 “睡觉移位” 的怪事。