第167章 文城拆迁纠纷(1 / 2)

2月26日,航班降落在南京禄口机场。

轩沁星拖着行李箱出了机场,搭着地铁去了火车站,买了一张去往文城的高铁票。

文城高铁站出站口人头攒动,轩沁星随着人流向外走去,视线在人群里搜索着。

“沁沁!”

轩沁星看到在出口处扬着胳膊挥动的爸爸笑了起来,拖着行李箱加快了脚步。

轩镇川接过了轩沁星手里的行李箱,轩沁星已经挽上了爸爸妈妈的胳膊开始撒娇了。

“总算知道回家了昂?看来还算是亲生的哈?”轩镇川玩笑着,一双和轩沁星几乎一模一样的俊朗双眸则目不转睛地盯着自己的女儿看。

“哎呀~去年国庆回国那次实在时间太紧张了嘛,而且北京飞文城的机票都是全价票,超级贵~所以稍微延迟了那么一点点不也回来了嘛。”轩沁星伸出手比划着一点点的手势,呵呵笑着。

“多少钱?下次老爸给你出!”轩镇川哼了哼鼻子,不服道。

“好像要两千多块呢,现在文城的旅游好起来了,机票都跟着涨价了,啧啧。”轩沁星夸张地感慨着,一边搂着爸爸妈妈向外走去,一边转开了话题继续说道:“咱们镇上开发了吗?妈妈你之前不是说市里也有规划?”

“规划是规划,离落地还远,跟咱们小区似的,拆迁都拖了多久了。”

一家三口边说边聊,径直去了出租车区打了辆车。

晚高峰时节,出租车汇在车流里走走停停,坐在车上看着窗外街边耸起的一栋栋崭新的大楼,司机是本地人,听着一家三口的对话也加入了他们的对话,颇为骄傲地分享着这两三年文城快速的发展。

下车的时候,轩沁星抢在爸爸前面付了钱,司机师傅十分爽快地只收了整钞,将零头的现金还给了轩沁星,又叮嘱着她应该常常回家看看父母,轩沁星呵呵笑着连连应是。

合上车门,小区门口的路灯恰好亮了起来,昏黄的光线洒了下来。

轩沁星看了眼门口路边的那盏路灯,脑海里不由自主地就想起了自己当年干的“蠢事”。她扯了扯嘴角,在心里感慨了句自己当年的无知,收回了视线和爸妈一起继续迈步走进了小区。

沿途遇到了不少老邻居,老邻居们几乎是看着轩沁星长大的,遇到便都停下脚步打起了招呼。

话里话外感慨着轩沁星已经是“大人模样”了,不是曾经的小女孩了,夸赞她这几年越来越漂亮了,就是难得能见上她一面。

轩沁星笑呵呵地礼貌打招呼,走走停停,用了近二十分钟才回到了自己家里。

文城的家里依然整洁,也同样朴实无华,家具还都是小时候的那些样式,更陈旧了,也带着记忆里家里温暖熟悉的味道。

简单收拾后,轩沁星便扎进了厨房,给妈妈打下手,也跟着又学了几道秘方。

围在四方桌旁吃饭的时候,杜美娟心切地问轩沁星那份拆迁协议研究的如何了,邻居们最近的情绪已经越发躁动了,也都在等着他们家的答复。

“不签。”轩沁星放下汤勺,果断地说道。

那份拆迁协议的条款极多,主协议的赔偿方案符合国家要求,在赔偿比例的金额上还略高些许。

但是在协议的附件二里,在通篇晦涩的声明条款里,标注了一条不起眼的3.2.1.7条款:

【针对房产有抵押贷款的,乙方在签订协议后七个自然日内或不晚于2013年3月10日之前还清贷款的可享受主协议补偿方案,否则视为乙方授权我司同贷款银行磋商并表示同意甲方补偿贷款已还本金部分视为补偿条件达成且乙方不再另请补偿。】

这条不起眼的甚至没几个标点符号又拗口的“一句话协议”,落进了轩沁星的眼里。

而“牧尘地产”的logo,更是扎进了轩沁星的心里。

在登上回国的航班前,轩沁星和姜烨父亲公司的法务通了一通电话。

“一般银行是按照贷款时房产流通估值的七到八成房价批复贷款额度。”法务的话深深留在轩沁星的脑海里。

轩沁星家所在小区建于1988年,2004年轩沁星通过自主招生考入了市里首屈一指的重点学府文城实验中学时,为了便于轩沁星上下学,轩镇川用手头宽裕的存款全款买下了这套市中心的二手房。

直到2007年初由于爷爷脑溢血紧急入院,轩镇川将手头的现金都挪去用作治疗,为了维持家具工厂经营的现金流才将工厂和这套房产都拿去做了抵押,这套房产当时贷款了30万人民币。

后来由于牧晨地产的老板娘也就是方晨的母亲陈玲玲从中作梗,银行不再续贷,轩镇川伤了手臂断了生意,家具厂的业务难以维系,关停后已经被法院拍卖了。

为了房产不被拍卖,这几年轩镇川去了家具工厂上班,杜美娟也在餐厅上班,夫妻两人苦苦支撑,还掉了小贷公司的钱并且供着银行的高息贷款,才没有断贷保住了现在住着的房子。

2011年末轩沁星拿回家的那十万现金,大部分也都拿去还了贷款的部分本金,家里才算真的缓了口气过来。

而2013年距离2007年的六年间,中国地产增值迅速,文城随着旅游业的兴起也吸引来了更多游客,房价更是领涨J省。

轩沁星拜托姜烨拿到了文城市区近两年的房产成交记录,轩沁星家的这套房产虽然陈旧,但是地理位置极佳还附带了附近的一所省一级小学的学位,在本地二手市场的成交均价在前年就已经去到了60万以上。

牧晨地产这条不起眼的条款,却恶毒极了。

七个自然日内还清贷款,即使是手头有如此多现金的业主,去银行还贷的审批都不止七个自然日!

他们就是盯上了这群身负贷款背着压力生活的业主,企图以不足五折的价格强行征收!

简直让人感到恶心!

一家三口围坐在餐桌旁,谈到此,轻松的氛围也沉了下来。

“那怎么办,我再问你舅舅借借看吧,阿川你也问问银行那边能不能让咱们在10号前把钱还了。”杜美娟说完,深深地望着轩镇川。

“他们成心的话,就算有钱只怕也不让我们提前还。你弟弟那边也很为难了……已经帮我们不少了。”轩镇川的音色沉了下来,连着腰都弯了几分。

这几年轩镇川肉眼可见地苍老了许多,妻子的弟弟这几年时不时帮助自家,弟妹已经很有意见了,谁家的日子都过的不容易啊……

“爸,妈,这不只是我们一家的事,咱们小区有上千户业主,有贷款的肯定不少,我们先都不签。大家一起想办法,不能就欺负我们吧!他们说10号就10号吗?”轩沁星严肃地板正了脸色。

条款里要求的时间,在法律上并没有明确的限制,但显然就是不合理的!

轩镇川和杜美娟不由都看向了轩沁星,她身上透着干练的气势。

这一刻夫妻两人的神色都波动了起来,像是突然意识到他们的女儿真的已经不是小孩子了,她长大了,已经要保护这个家了。

吃过晚饭,轩沁星就加入了微信里的维权群。

群里愤慨的业主商量着要上访,甚至想要去政府前拉横幅。

但在中国,法律明确不允许“聚众游行”,甚至公安可以以寻衅滋事的罪名拘留。

大家都着急了,轩沁星看着群里的一条条信息,陷入了思考。

当地的关系,牧尘地产一定已经上过“手段”了,那就试试……用舆论试试突破这恶心人的“封锁”吧。

轩沁星从随身的包里掏出笔记本电脑,打开网页摘录出了各个县级、市级、省级的政府反馈平台网址,以及各信访办的通信地址,还有各类政府民生投诉反馈电话热线,整理好后发到了维权群里。

群里的业主大多是中年人,轩沁星整理好了“攻略”图,提醒业主群里的人,家里有会用电脑的就上网留言投诉,不会用电脑的就给各个热线打电话。甚至她将投诉话术模版都整理好了,又教他们如何回访,务必要求热线给反馈来实现流量堆积。

接着轩沁星开始着手搜索信息整理文件,将拆迁补偿方案文件不合理的内容都重点标明了出来,还理出了近几年的房产价格趋势变化,做了简要分析列明了关键观点结论,完成了“一页纸”的申诉材料。

都整理好后已经是夜里接近十一点,轩沁星的手机持续震动了起来,是杨成的电话。

“有什么可以效劳的,acy?”杨成爽朗的声音含着笑意响了起来。

半小时前,轩沁星给杨成发去了信息,主动开口想请他帮个忙。

“杨哥,大晚上没打扰到你吧?”轩沁星客气道。