潘老太爷点头同意这个方案，他示意静立一旁的潘管事立刻按照陈远文的意见写一个方案，列出每一项的开支，再把方案呈交给内务府那边审核同意后就尽快启动。
考虑到内务府的抠搜作风，潘老太爷建议购买棚户区的费用和建房费用由之前陈远文和徐知妍的共同构建的福利账户里拨付，但是因为涉及家属区的地权，还是得请示占有6成股份的内务府。
潘管事隔天快速整理了这个工坊收购棚户区流民，扩大工坊，重建家属区和实施低息贷款购房的事宜，把陈远文说的欧洲鼠疫的可怕和贷款供房稳定工人民心的话句句都记录下来，把详细版交给等候多时的四大护卫之一的陈霄发往京城，简化版则呈给内务府在广州府的负责人，这是后话。
这边和潘老爷敲定了工坊改造计划后，闲来无事，陈远文随手拿过桌上的纸笔，写写画画，很快一幅工坊家属区的规划图就跃然纸上。
陈远文招手让冯宁和潘管事过来，他边在画上指点着边讲解给两人听：“这是我设计的家属园区的规划图，这一排背对背的是房子，每一排房子的门口都有暗渠直通山边的河道。每排房子中间都有公用水井，两头有公共茅房，以后禁止随地大小便。这个圆形的广场是给大家闲暇休息的时候用的，这一排是日用粮油杂货铺，还有这里是私塾，到时请一个老童生教他们识字数数。”
顿了顿，陈远文又道：“学费全免，私塾提供一顿免费的午饭，先生的酬金也从福利账户出吧”。
每次一想到那群穿着烂衣烂裤、赤着脚、露出干瘪肚子在泥地里打滚的孩子们，作为曾经每年假期去山区支教的志愿者，陈远文就心有不忍。
他想了想干脆校服和鞋子也一人每季两套配上吧，就当自己获取玻璃暴利的回吐吧。
陈远文内心在吐槽自己，哎，小市民就是这样，习惯不了资本家的暴利，拿得太多不花一些出去总觉得心里不安。
陈远文又拿出一张白纸，刷刷几笔，一座小巧的三房一厅一厨一卫和一座四房一厅一厨一卫的平房小院就出来了，布局就不讲究优美了，就四四方方、平平实实，实用就行。
他把设计图交给冯宁道：“你把图纸交给各个工头，让他们帮忙统计一下有多少户想买三房，有多少户想买四房，对房子的布局有没有意见？每月的月供金额是否有压力？这些意见都要收集起来，充分考虑进去，等我从老家回来，估计也快到动工的时候了。”
冯宁激动地道：“公子，这么好的房子， 这么低的利息，还有先生教孩子们读书识字，还有免费的午餐，这简直就是掉福窝里了，哪还会有意见啊！”
潘管事也在旁边打趣道：“就是就是，我听了都想把家安在工坊里了。”
那当然是假的，这边最好还是贫民区的地段，他可是潘家的精英管家，一年杂七杂八的赏赐和工钱加起来起码有上百两。他把家安在南城，把小孙子送到附近私塾读书，希望能读出个名堂来。
潘老太爷对这些花小钱的事情是不在意的，只要工坊严守消息，不要传到外面去就行，要不然其它工坊的工人听了不炸锅才怪。
好在整个工坊因为望远镜的军需生产，实行严密的封闭式管理，人员基本只进不出，要外出都得报备和承诺不得泄露工坊的事情，要不然，潘老太爷也不会任由陈远文折腾而不吭声。