“来，小宋，坐这儿！”他顺手提起水壶，给宋璟言倒了杯热水递过去。
宋璟言没敢直接落座，等王义正坐回办公椅，才小心地在对面椅子上坐下。
听见王义正喊自己“小宋”，他心里泛起嘀咕，
这称呼究竟是“过河拆桥”的疏离，还是“视作自己人”的亲近？
没等宋璟言理清思绪，王义正先开了口。
他心里清楚，宋璟言专程找上门必有事由，而自己愿意见他，
一来是念着宋璟言曾帮自己解了燃眉之急，
二来也是好奇这年轻人的本事。
一个大学生能在短时间内闹出这么大动静，绝非等闲之辈。
王义正这辈子见过不少天才，有的擅长学习，有的在体育或专业领域天赋异禀，
但像宋璟言这样一门心思研究“怎么赚钱”的，却是头一个。
也正因为这份特别，他才破例收下了宋璟言送的茶叶。
要知道，参加工作这么多年，这是他第一次收外人的礼物。
“小宋，有什么难题直接说，在我这儿不用拐弯抹角。你做生意赚钱，本质上也是为国家做贡献嘛！”
王义正一句话，把“赚钱”说得理直气壮。
宋璟言见他如此坦荡，也不再扭捏，直接说明来意
“王主任，您也知道，我接手李久南的资产后，除了海产品交易市场正常运营，其他产业要么变卖，要么停摆。”
李久南留下的夜总会，宋璟言对外说是卖了，
其实是我和高亭侯签了份借款合同。他以借款形式买下夜总会，再把夜总会抵押给宋璟言名下的金拓投资公司，维持运营。
顿了顿，宋璟言说出核心诉求：“现在我想盘活李久南留下的那家房地产公司，开发黄泥坡的荒地。但要完善那片区域的基础设施，推进后续开发，我需要更多的土地和资金支持。”
王义正原本以为宋璟言是为海产品交易市场的事来的，没料到他竟要进军房地产，还盯上了黄泥坡。
他往后靠在椅背上，沉默片刻才开口：“你想开发黄泥坡，我倒是支持，但以你现在的资金实力，根本做不到。”
这话戳中了要害，宋璟言早有准备，语气笃定地“撒了个谎
“我已经联系上高盛集团的戴立农，他对黄泥坡项目很感兴趣，我们已经谈妥，他会先投入五个亿用于前期开发。”
王义正自然不会单凭一句话就信。
黄泥坡的开发计划，七八年前就被提过，甚至反复做过测量论证，
可后来政府把城市开发重点转向北部，配套地铁取消，项目也就彻底搁置了。
加上最近市政府即将面临大洗牌，不知多少部门领导要变动，这个时候启动项目，风险太大。
但他没有直接拒绝，反而反问：“你凭什么觉得这个项目能赚钱？”
宋璟言没有丝毫犹豫，斩钉截铁地回答：“一定能赚钱！”
“理由呢？”王义正追问。
“王主任，您比我清楚黄泥坡为啥搁了这么多年。当年是市里把劲儿全往北部使，地铁线一砍，那片地就成了‘远郊死角’。
可现在不一样了，”他顿了顿，目光落在王义正办公桌上摊开的城区地图上，
“北部开发这两年已经见顶了，写字楼空置率快到三成，住宅均价也绷不住了。
您想想，城市要扩展，总得有新地方接得住，黄泥坡离市区就隔一座山，比东边的新区近一半，这是天然的优势。”
王义正没有立刻回应，因为宋璟言说的都对。
王义正抬眸看了宋璟言一眼，也不得不佩服他的眼光和思维。
但是城市大的发展方向，并不是一个正处级干部所能左右的。
道理大家都懂，可谁又知道领导是怎么想的，王义正犹豫着。
……