第90章 买地!(2 / 2)

林呈认真听着 —— 原身向来不管俗务,不知道这些约定俗成的规矩;他自己也没什么社会经验,还是穿越后研读律法时,看到过一则田产纠纷案例:有个姓王的人购置了两百亩民田,因未及时备案,被原业主诬告 “强占民田”,最终官府判决王某败诉,不仅要退还土地,还需赔偿原业主五十两纹银。

正是因为记得这个案例,他才想到要去官府备案。

族长继续解释:“民间的小宗土地买卖,一般只要有德高望重的见证人就行,不用去官府备案。要是有卖主不要脸诬告,所有人都会对他不齿 —— 就算这人赢了官司,在当地也别想安生住下去。”

林呈懂了,大家私下买卖土地都是这么走流程,要是有一个人卖了地反悔,带坏了风气,其他人都学着这么做,那可就乱套了。

他朝着族长拱手道“原来如此!伯父,幸好有您在,不然我肯定直接去官府备案了,白白花了冤枉钱。”

族长略带得意:“我当了这么久族长,也不是白当的。你常年在外读书,不知道这些也正常。以后啊,有事多跟你爹和我说说,我们虽没你有文化,但活的时间久、见的事多,总能帮上你些忙。”

林呈一脸受教:“伯父说得是,我记住了,以后有事定会跟你们多多商议。”

族长满意地点点头,忽然想起什么,问道:“我看你最近都没在读书了?”

他好几次看到林呈在外面闲逛,不像以前那样手不离书。

林呈点头回道“是,我不打算继续考了,想以举人的身份谋个官职。”

族长顿时痛心疾首:“怎的不继续考了?”

林呈把之前跟夫子说的 “考上举人是运气好,没信心考上进士” 的话又说了一遍。

族长唉声叹气:“我去打听过了,进士能免几千亩地税,一家人都不用服役,连兄弟侄儿都能沾光。”

之前听林呈说举人免税的土地不足百亩后,他特意找人打听过。

这才知道举人真的只能免税几十上百亩税,同时可免除父亲和儿子的征兵和征役,惠及不到兄弟家,若换成进士,那不光能惠及全家,还能惠及全族。

正因为知道进士身份的好处,他听林呈说不继续读书考进士后,才会如此失态。

林呈道:“这事我跟爹娘说过了,他们都随我。”

族长遗憾地摇头:“真是可惜了”,林呈搬出了爹娘,他到底没有再多说什么了。

两人边走边聊,不知不觉又到了昨天捉蟹的河边。

林呈发现昨天那群孩子不在,只有几个妇女在洗衣服,便找了个年纪稍大的妇女,拜托对方将木桶还给昨天借桶的小男孩。

妇人痛快地答应了。