林潮宗不慌不忙,等声浪稍平,才开始逐一回应。
他早既然就料到会有这样的反应,也准备好了应对之策。
林潮宗首先看向郑宇彤:“您新世界在尖沙咀那块地,已经闲置半年了吧?
据我所知,银行利息每天都要付三十万,是不是?
这块地现在既不能开发,又卖不出去,每天都在吞噬您的现金流。”
郑宇彤脸色一变,想要反驳,却一时语塞。林潮宗说的一点不错,那块地现在确实成了他的心头大患。
不过他有信心坚持。
林潮宗又看向郭得升:“您新界那块地,银行最新的评估价已经跌穿贷款额,听说下周就要讨论续贷问题?
以现在的情况,银行很可能要求追加抵押物,或者直接拒绝续贷。”
郭得升苦笑摇头,无奈之情溢于言表。
林潮宗说着,又看向其余人,声音突然提高:“我可不是空手套白狼,而是拿出真金白银。
接我的项目,你们立刻能拿到建设资金。
让工程队开工,工人有活干,银行也不会天天催债。
出建筑队伍和地皮,我也是出钱买的。
又不是白要你们的地皮。
虽然赚不到暴利,但足够让各位渡过难关,保住几十年打拼下来的基业。
在这种危机时刻,保住自己的主业才是最重要的,地皮以后有的是机会买新的。”
林潮宗说到这里,语气变得深沉下来:“不接的话……”
他没有说下去,但所有人都明白其中的意思。
不接这个项目,很可能就意味着资金链断裂,企业破产,几十年心血付诸东流。
在这个特殊时期,在场的大部分地产商根本没得选择。
林潮宗抓住了一个好时机。
可能够建文娱综合体,这种核心地段地皮。
就这么让出去也是肉疼啊!
一时间,宴会厅内陷入长时间的沉默。
这些昔日叱咤风云的大亨们,第一次被人如此拿捏,心情复杂可想而知。
郑宇彤脸色铁青,拳头紧握,显然内心在进行激烈的斗争。
李超人闭目沉思,手指轻轻敲着桌面,在计算着利害得失。
郭得升和李昭吉低声交换着意见,不时摇头叹息。
他们这几家巨头不答应其他中小地产商,手中也有不少地皮,肯定也会答应。
这些中小地产商,可是他们的猎物。
现在林潮宗来这一招,一旦让这些中小地产生接了林潮宗项目,必定能够挺过危机。
他们几位可是坚信,香江经济未来必定会回升。
他们现在手里就握着大把的现金,准备抄底这些中小地产商。
尤其是这些有优质地皮的地产公司。
如果他们出一部分地皮,这些中小地产商就拿不到项目,还有机会吞并。
可让他们让出这些优质地皮,也不甘心。
现在的地产危机对别人来说是危机,对他们来说可不是,那是机会。
林潮宗这一将军,却把他们架起来。
接受,还是不接受?
一时间,有些犹豫不决。
包玉冈现在的生意也主要在地产上,他同样被架住。
不同于李超人等人,包玉冈格局很大。