1982年2月10日！
总督府会客厅内，港督麦理豪坐在真皮沙发上，手中捏着一份厚厚的文件，眉头微蹙。
文件首页印着“天水围新市镇发展规划（修订版）”
落款处“大唐控股”四个烫金大字格外醒目。
“林生，你的规划很有野心。”麦理豪手指点了点文件中“600公顷”的数字：
“天水围本来由魏晨公司主导开发，华润持股51%，长实及其他小股东占49%。
你要求港英政府直接收回土地，本来就已经引发商界强烈不满。
香江土地资源本就有限，原本488公顷的土地已经够多。
你现在还要求增加土地面积，是不是太过了。
是答应了你增加的条件，我们港英政府无法向香江市民交代啊！”
林潮宗听到这话，嗤之以鼻。
没有他，难道港英政府就不收回魏晨公司手中的土地了吗？
至于增加土地，是因为这段时间公司成立的地产开发部，对天水围新市镇土地做了交易规划。
发现400多公顷的土地，变成集合娱乐、办公、居住为一体，可容纳30万人的综合新市镇，根本就不够用。
额外增加的土地是专门用于影视城所用。
林潮宗微笑道：“港督阁下，我们要求增加土地，并不是胡乱增加。
而是要为香江增加一个新的城市名片。
影视城的建成，我旗下游戏、漫画、电影ip将成为吸引全球影迷、漫画迷、游戏迷等游客前来香江旅游。
并且可以增加更多的就业岗位。”
林潮宗说到这里，脸色严肃起来：“至于李超人等魏晨公司股东，我认为没必要在意他们的看法。
项目在他们手上三年没有开工。
香江市民早就怨声载道。
民意不可违。
我知道现在港股、楼市大跌，各地产公司，旗下的地产项目全都已经停工。
这给我们香江带来了许多不利的影响。
我接手项目，政府把拆迁工作做完，我承诺马上开工。”
麦理豪听到这话，陷入沉思。
新年刚过，原本有所回升的港股再次大跌。
这次跌的不仅仅是股市，连楼市也跟着大幅下跌。
恒生指数从去年的1810点暴跌，到现在至1200点，铜锣湾的商铺空置率突破15%。
楼市成交量萎缩了40%。
地产开发商们纷纷暂停新项目。
长实搁置了红磡的住宅计划，新世界推迟尖沙咀的写字楼建设。
就连英资背景的置地，也因收购香江电话公司背上61亿港元债务，股价腰斩。
原因是石油危机加上中英谈判等负面消息，已经在市面上流传越来越广。
增加了许多不稳定因素。
这个特殊时期不能让大陆找到借口。