第二天一早，刘平寇还没起床，就听见院门口有人敲门。
他赶紧穿好衣服，开门一看，是周工头，手里还拿着一卷图纸。
“刘老板，图纸画好了，你看看满意不？”
周工头说着，把图纸铺在院子里的新桌上。
图纸画得挺详细，一层是仓库还给规划了一下，八百平方的面积，有放货区，有临时休息区。
二层左边400平方是办公区，有两个办公室，一个会议室，右边400平方是住宅区，有三个卧室，一个客厅，一个餐厅，一个厨房，两个卫生间，
三层到六层是客房，每层有二十个房间，每个房间都带个小卫生间。
刘平寇凑过去仔细看，越看越满意。
他本来以为免费的图纸会很粗糙，没想到周工头画得这么详细，连每个房间的尺寸都标得清清楚楚。
“周头，这图纸画得不错啊，比我想象的还好。”
周工头笑了“刘老板，您信任我，我肯定得用心，这图纸我熬夜画的，改了三回，就是想让您满意。”
他指着图纸上的二层“您说二层要办公和住宅各占一半，我就把左边临街的这边设计成办公区。”
“右边成住宅区放在里面，这样晚上休息也安静，又能互不打扰。三层到六层我设计成客房，每个房间都带卫生间，方便客人，而且窗户都朝南开，采光好。”
刘平寇点了点头，又指着三层到六层问。
“你昨天建议做旅店，这样的客房你们这边，都定多少钱？”
周工头“我觉得一晚上收五块就行，这边的旅店太少，我也不知道多少钱。”
周工头“刘老板，您想啊，国营招待所一晚上两块五，房间又小又破，还没独立的卫生间，您这客房带卫生间，环境还好，贵几块钱客人也能接受。而且高第街来进货的人很多都不差钱，根本不愁客源。”
刘平寇心里算了笔账，三层到六层一共80个房间。
要是天天住满，一晚上能赚四百块，一个月就是一万多块，这是一本万利啊，上一世他还以为旅店没那么大利润呢。
“这个主意不错，就按你说的办。”
周工头高兴地说“刘老板，那咱们就定下来了？我明天就找工人开工，在刚建的仓库上面加盖了。”
刘平寇“等等，我还得用仓库放货。还有二层的主卧要有卫生间，一层仓库也得加卫生间，你们施工的时候前面不要挡着，从另外三面干活。”
周工头想了想“行，就是工期得延长半个月，不过没关系，我多找几个工人，保证三个月内完工。”
刘平寇又看了看图纸，提了个小意见。
“二层的办公区，没有接待室，要加一个，我有时候要跟货商谈生意，这样方便。”
周工头说着，从兜里掏出铅笔，在图纸上改了改“刘老板，你看，这样行不行，把会议室缩小40平方，用来建接待室。”
刘平寇凑过去看了看，满意地点点头。
“行，就这样。”
俩人又聊了聊建楼的细节，比如用什么材料，工人的吃住问题。
周工头说“材料我已经跟建材厂订好了，明天就能送过来，工人我找了二十个，都住在附近的，不用你操心。”
刘平寇问“周头，一共多少钱？还有付款方式？定金要先付多少？”