此地的房地产行业经过6月份挤去泡沫之后会一蹶不振好些年。
离开海南，潘佑军又来到上海。
虽然海南房地产马上就要崩盘，但是全国这么大有的地方是热土。
在改革开放深入持续进行下，房地产行业大部分地方依然如火如荼，海南那个地方并不能影响全国大局。
尤其是上海马上就要有一个大机会了。
从今年开始浦东新区马上就会迎来腾飞。
其实浦东大开发早就开始了。
90年4月18日，国家正式宣布开发开放浦东，随后上海市政府推出多项优惠政策。
浦东开发被视为中国改革开放的重要战略举措，旨在通过政策创新推动区域经济发展，最终形成金融、贸易、航运等多元产业集群
而浦东真正开始腾飞是从今年开始。
之所以从今年开始进入快速发展阶段，主要得益于三个关键因素。
第1个就是基础设施突破。
1991年南浦大桥通车，今年杨浦大桥建成，两座斜拉桥横跨黄浦江，彻底打破浦江天堑的交通瓶颈。
陆家嘴金融城在此期间完成初步开发，形成超高层建筑群，开始吸引全国乃至全球资本汇聚。 ?
还有去年启动的张江高科技园区成为中国硅谷，重点发展集成电路、生物医药产业。
第2个因素是政府政策引导。
今年浦东新区正式成立，新土地政策正式颁布。
还有各项其他配套政策同步推进，攻克了资金短缺的难题。
第3个因素是人口与地区经济跃升。
浦东新区经过几年发展，人口和经济规模逐步提升，为下一步腾飞打下了良好的基础。
潘佑军当然要抓住这次千载难逢的机会。
他把手里三分之二的资金，大概有4亿多元投入到了浦东新区的地皮之中。
还是按照海南的套路。
第1步通过自有资金先拿地皮。
第2步拿地皮从银行抵押贷款。
第3步用贷款继续购置地皮。
依次滚动循环，用4亿资金撬动了21亿元的投入。
其中在陆家嘴等最具有投资价值的地段购置了大量的地皮。
不过这次他并没有像在海南一样，最后单纯靠炒地皮获取大量财富。
这样的行为其实是不合适的，纯靠炒地皮获利不被人们所喜。
这次他决定和其他房地产公司合作。
他以地皮入股，与其他房地产公司共同开发建设。
原本去年他就投资了大连万达，北京万通，顺德碧桂园等多家房地产企业。
今年从海南收获了大量资金之后，他又入股了重庆的龙湖地产，杭州滨江地产两家公司。
如今他在浦东又有了大量的地皮，便和这5家地产公司进行深度合作。
他既是这些公司的股东，又有着大量地皮资源，和这5家公司合作自然就是顺理成章。
通过引入贷款和其他外部资金就能撬动更大资金的规模。
当然在这些合作之中，他还是归于幕后在每家的占比并不高。
正因为有潘佑军的加入和组织，更加给浦东新区的开发和发展注入了新的活力。
同时也极大地促进了这5家公司的发展扩张速度。
当然对潘友军来说，最重要的是他通过浦东的开发必将会获得海量的财富。