### 第223章：寻找投资人，却处处碰壁！
而当他翻到后面关于投资回报率、现金流预测和品牌溢价的财务模型时，他停了下来，抬头看了一眼陆远，眼神里第一次露出了真正的惊讶。
“陆书记，这份bp……是您亲自做的？”李建波忍不住问道。这份计划书的专业程度，完全达到了国际顶级投行的水准，逻辑之严密，构想之大胆，远超他见过的任何一份政府招商文件。
“花了一点时间，随便写写。”陆远云淡风轻地回答。
【系统提示：b级装逼场景《随便写写》已完成。】
【表演评分：90分。】
【评语：恰到好处地展现了“于无声处听惊雷”的逼格，建议宿主下次可以配上一副“知识越多越烦恼”的忧郁表情，效果更佳。】
【获得声望点：1000点。】
李建波嘴角抽动了一下，他将计划书翻到最后一页，合上，长长地呼出了一口气。
“天才的构想。”他由衷地赞叹道，“陆书记，您如果不在政府工作，一定是商界最顶级的操盘手。这个项目，把文化、商业和人性洞察完美地结合在了一起。说实话，我非常心动。”
“哦？”陆远挑了挑眉，“那李总的意思是？”
李建波的脸上，再次浮现出那种职业化的、无懈可击的笑容。他身体微微后仰，靠在沙发上，双手十指交叉，摆出了一个谈判的姿态。
“陆书记，我是个商人，咱们就打开天窗说亮话。”李建波的目光变得锐利起来，“这个项目，商业上是可行的，甚至可以说是前景无限。但是，任何商业项目，都离不开一个词——环境。”
他顿了顿，意有所指地继续说：“这么好的一块地，这么好的一个概念，为什么之前没有人做？据我所知，常鸿市长力推的金融中心项目，选址也正是在百工坊这一带吧？”
终于，图穷匕见。
陆远端起已经微凉的茶，喝了一口，平静地迎上他的目光：“市里确实有些不同的意见。常市长有他的考量，我也有我的坚持。不过，在最终决策上，我相信市委会以科学、负责的态度来对待。”
“科学？负责？”李建波像是听到了什么好笑的事情，轻笑了一声，“陆书记，您是体制内的专家，但可能对我们资本的逻辑还不太了解。我们不怕市场竞争，但我们害怕权力。市场是讲规则的，而权力……不讲。”
他的话变得直白而刺耳：“我今天坐在这里，和您谈这个项目。明天，我们万盛在星海市的其他项目，可能就会被税务、消防、规划轮番‘重点关照’。常务副市长有上百种方法，让我们这笔几十亿的投资，变成一个填不满的无底洞。”
办公室的空气仿佛凝固了。
李建波站起身，整理了一下西装的下摆，脸上的笑容已经消失，取而代之的是一种冷淡的礼貌。
“陆书记，您的才华和魄力，我非常钦佩。这份计划书，我也会带回去，组织我们最专业的团队进行‘审慎的评估’。”他把“审慎的评估”五个字咬得特别重，“但是，我个人认为，这个项目的外部环境风险，已经超出了我们集团风控模型的最高阈值。”
“很遗憾，陆书记。希望我们以后还有合作的机会。”
说完，他不再看陆远，转身便朝门口走去。