韩先明又把话题拉了回来。
之所以想把赵云冷拉进来，是韩先明看上了何幻昨天还他的1500万，这笔钱闲着也是闲着，不如把它套出来为自己所用，还分担一些风险。
赵云冷冷静了一下，战术性地端起茶杯，喝了一口茶。
“这样，我把项目拿出来跟你分析一下。”
见赵云冷有些迟疑，韩先明主动出击，站起身从自己的办公桌上搬来笔记本电脑。
“赵总，项目的位置我就不用细说了，绝对的核心位置，核心地段。”
韩先明打开电脑，把ptt展示给赵云冷。
“目前的问题是之前的运营管理方战略收缩，重心不在商业这块，所以他们准备脱手。我们接手后，引入城投的资金，他们的后台是市政府，稳定有保障。”
接着，韩先明一页一页跟赵云冷做了详细的分析。
赵云冷越听越像一个商业计划书，越听越像路演，不知不觉就听进去了。
“韩总，这个项目多少钱能拿下？”
赵云冷问道。
韩先明一喜，直接滑到了投资与前景这个部分。
赵云冷一看上面的价格就震惊了一下，9.88亿元！
好大的手笔！
“赵总，项目的起拍价是9.88亿元，这个钱我已经准好了，根据我们的测算，这个项目10个亿以内就能拿下。”
赵云冷一听，就明白了。
韩先明这是冲自己的1500万来的啊。
如果项目以10个亿拿下，还缺1200万，那不正好自己给填补上嘛。
“赵总，你昨天不是从何幻那里拿到了1500多万吗，放着也是放着，不如参与一下？”韩先明说得口干舌燥，但他来不及喝口水。
嘶……
这是不是为我量身定做的项目啊，怎么这么巧？
赵云冷犹豫了。
韩先明继续说道：“赵总，我保证这个项目有的赚，你再想想看，你这钱放何幻那里也是放，放我这个项目上也是放，何况我还能让你挣得比何幻给你的利息还要多得多呢！”
赵云冷想了想。
他都投了9个多亿，我这点钱算什么？
何况他说的也挺对的，钱放他这里比借给何幻更值钱。
“韩总，这个项目会不会有竞争对手啊？”
“有！”
韩先明一听这个问题，干脆地答道:“赵总，你想想看，这么好的项目，怎么可能没有其他人看上？”
“那…那这个项目溢价多少，我们能搞？”
既然有竞价肯定有溢价的，那可是个无底洞啊。
韩先明一听，就觉得稳了。他端起茶杯喝了一大口，连茶叶都喝到了嘴里。
他吐出茶叶，自信道：“对手我已经打听到了，他们的底价我也摸清了。”
“哦？”
赵云冷吃惊于韩先明的商业情报获取能力，连对手的底牌他都摸到了呢！
“我知道了，刚才您说我们用十个亿拿下，那对方的底价不就9点几个亿吗？”
“对啊，对方的底价就9.9亿。但是，赵总，我还可以给你透个底，这个项目的溢价在30%以内，只要不超过这个界限，我们都能赚！”
韩先明一自信，直接露了底。
30%？
赵云冷一听，如果进入持久战，那我的这点钱不就不够了吗？