他不再给王聪虚张声势的机会,直接亮出了自己的底牌,语气斩钉截铁:
“二十八亿。现金,一次性支付。”
“这是基于当前市场公允价值、项目本身投资回报周期、以及……贵集团迫切现金需求所能给出的最合理、也是最有诚意的价格。”
“这个价格,足以帮鼎泰解决一部分迫在眉睫的短期债务,为集团战略调整赢得宝贵的时间窗口。”
“错过这个机会,”林飞目光锐利如刀,“王总,您觉得,在目前的市场环境下,还能找到第二个像我这样,愿意一次性拿出近三十亿现金,购买一栋需要长期培育才能产生稳定收益的商业物业的买家吗?”
二十八亿!
从一百零八亿到二十八亿!
这落差之大,简直是从珠穆朗玛峰顶直接跳到了马里亚纳海沟底!
王聪的脸色彻底变了,一阵青一阵白。
他张了张嘴,想反驳,却发现林飞说的每一个字都像钉子一样,牢牢钉死了现实!
他之前的嚣张,不过是色厉内荏的纸老虎,被林飞轻轻一戳,就破了洞。
他知道,林飞给出的二十八亿,虽然远低于他的初始报价,但在当前形势下,可能真的是一个无法拒绝的、实实在在的救命钱!
可是……二十八亿!
这和他心理的底线,以及如何向董事会、向他父亲交代,还有很大差距!
这让他极其不甘心!
鼎泰集团,何时沦落到要如此“贱卖”核心资产的地步了?!
看着王聪脸上阴晴不定、挣扎纠结的表情,林飞心中了然。
他知道,火候差不多了。
打压价格不是目的,达成共赢的合作才是关键。
他对王聪其人也做过了解,这家伙虽然看起来吊儿郎当、毒舌张扬。
但本质上并不坏,甚至有几分江湖义气,而且对他父亲王建木老爷子打下的江山很有感情,只是有时候方式方法比较……另类。
而王建木老爷子,更是业内公认的有担当、有社会责任感的企业家。
于是,林飞话锋一转,语气从之前的犀利变得缓和而诚恳:
“王总,我明白你的不甘心。鼎泰是王老爷子一辈子的心血,任何一个项目都像自己的孩子。‘天际中心’更是优质资产,如果不是遇到暂时的困难,绝不会轻易出售。”
“我林飞做生意,讲究的是互利共赢,从不趁人之危。二十八亿的楼价,是公允的市场价,童叟无欺。”
“但是,”他加重了语气,抛出了一个让王聪眼前一亮的提议,“除了这二十八亿的楼款,我还可以额外提供一个解决方案,或许能帮助鼎泰,更从根本上缓解压力。”
王聪猛地抬起头,紧紧盯着林飞:“什么方案?”