时代发展,人们一开始不能很快接受商品房,需要一个适应过程,说不定过段时间房子就一下子卖空了。”
黄总呵呵笑道:“借你吉言,我跟您也投缘,实话跟您说,从省城到沿江的几个城市我们都有项目。
这种建好再卖的模式,资金压力太大了。
最近我跟江城的银行、省行都打过招呼,跑上跑下没有十次也有八次,车和别墅都抵押出去了。
银行在我不缺钱的时候追着放贷款,我缺钱的时候一分都不多贷给我。”
一通牢骚后,黄总突然觉得话太多了
“哎,跟您说这些干什么,总之谢谢您,也算是对我个人的支持了。”
赵老太听出来了,这个一向财大气粗的老板,最近手头似乎有点紧。
她觉得这也是一次机会,未来房价只会越来越高,这批商品房哪怕囤在手里,将来也不愁卖,心里冒出一个大胆的想法。
“不知道你们现在还有多少资金缺口?”
黄总用手理了理大背头,摆摆手:“这个跟您没关系,我刚才就是发发牢骚。
沿江一次性上了十多个项目,建好再销售的模式资金周期太长。
早知道,我就不对江城这种三线小城市投资这么早了。”
赵老太道,“您误会了,我是想着,如果需求不大,或许我能帮您一把。”
“你?”
黄总摇了摇头,“我知道你手里应该有个一百多万,但远远不够。”
“那您缺多少钱?”
面对老太太的一再追问,黄总意外地看着她:“怎么,您打算帮这个项目注资,至少得需要这个数,三百万。”
赵老太点了点头,心里盘算着,就赌将来这房子一定能卖掉、一定会涨价。
她手上还有30万,再加上省城的5套商铺、江城的那一排14套房子,还有股票不知道涨了多少。
如果把房子全都抵押出去,再卖掉全部股票,或许能凑着试一试。
“黄总,我文化不高,但我觉得您是个有魄力的人,将来必定能干成一番大事业。
我想试试,如果能凑够三百万帮您注资,我不要房子,也不要利息,算这个项目的入股份额怎么样?”
此话一出,拿着茶杯的黄总手僵在半空中,盯着赵老太笑道:“我没听错吧?”
这一声笑,多少带点惊讶和不可置信。
“我是认真的。”
黄总道,“首先感谢您这么信任我。
说实话,我自己都没把握这个项目能顺利进行下去,现在是进退维谷。
有了你的鼓励,我也得重新振作起来。
不过三百万不是小数目,对普通家庭来说是天文数字。
你家里的情况我不了解,但这笔钱就算凑够了,也可能牵扯到您的家庭和亲戚朋友。
我劝您还是算了吧,我再去找找关系、托托人,看看其他银行。”
赵老太道,“黄总,您是信不过我吗?
这三百万我会想办法试一试,就看您同不同意。”
现在房地产行情虽是朝阳行业,但人们还在观望。毕竟几百块一平对老百姓来说不便宜,他们担心一个月工资才买一个平方,以后日子还长着呢。”
在赵老太的坚持下,黄总颇为感动。
毕竟对方也不是年轻人,却这么信任自己,还要试着注资三百万,这可不是一般人能做到的,换成他自己恐怕也不敢这么赌。
“老太太,您要是真能出资三百万,这个项目除去成本,我按照投资比例给你分利润。”
赵老太道,“好,您给我点时间。但之前看中的那些房子我暂时不能卖了,给我预留着。”
黄总道,“没事,我先留着,反正现在也卖不出去。跟您说实话,来看的人不多,买的人更少。”
赵老太起身离开:“我相信这些房子很快就会卖完的。”
送到门口,看着她远走的背影,黄总暗生佩服。
“这老太太真够疯狂的,就这魄力,我都不敢这么押注。”