“从一家小卖部，到今天的集团公司，宋氏的每一步成长都离不开这片土地的滋养。”她的声音充满感情，“我们熟悉这里的每一条街道，了解这里的每一位顾客。我们知道宋市人民需要什么，期待什么。”
她展示了一组数据：宋氏集团百分之八十的员工是本地人，每年为地方贡献税收超过千万，带动就业数千人...
“我们想要建设的不只是一个商业项目，更是对这座城市的回馈。”这句话打动了许多在场的政府官员。
会后，张副市长特意留下林薇：“林总，你们方案中提到的‘保留工业记忆’的设计理念，领导们很感兴趣。”
决胜时刻
土地招拍挂当天，气氛紧张得能拧出水来。拍卖厅里坐满了各路开发商的代表，宋氏团队坐在前排，每个人手心都捏着汗。
起拍价五千万，每次加价不低于一百万。
“五千一百万！”
“五千三百万！”
“五千五百万！”
价格很快突破七千万，竞拍者逐渐减少，只剩下宋氏、深圳开发商和那家外资企业。
当价格叫到八千五百万时，深圳开发商退出竞争。
“九千万！”外资企业的代表举牌。
杨帆看向林薇，她轻轻点头。
“九千一百万！”杨帆举牌。
外资企业代表犹豫了一下，再次举牌：“九千三百万！”
这个价格已经接近宋氏的底线。所有人都看向林薇。
她没有立即举牌，而是站起身，向拍卖师示意：“请问我可以再做一次陈述吗？”
这个意外的请求让全场愕然。在征得同意后，林薇走到台前：
“各位领导，各位同行，这个价格已经超出了项目的合理价值。但我们仍然愿意继续竞拍，不是因为我们有更多的资金，而是因为我们有更深的感情。”
她展示了几张设计图：“在我们的方案中，将保留原工业区的部分建筑元素，建设一个工业记忆广场；我们将拿出百分之五的面积，无偿支持本地非遗项目的展示和传承；我们承诺，项目建成后，将为原工业区下岗职工提供优先就业机会...”
这些承诺，让在场的政府官员频频点头。
外资企业代表在交头接耳后，没有再举牌。
“九千三百万，第一次！”
“九千三百万，第二次！”
“九千三百万，第三次！成交！”
锤声落下的那一刻，宋氏团队所有人都长舒一口气。
余波未平
然而，拿地只是第一步。
签约仪式后，新的挑战接踵而至。原工业区的职工安置、周边居民的拆迁补偿、配套基础设施的建设...每一个问题都复杂棘手。
“这才是真正的考验。”林薇在项目启动会上说，“我们要让所有人都感受到，这个项目带来的不仅是商业利益，更是生活品质的提升。”
她亲自带队，挨家挨户走访受影响居民，听取他们的诉求；与政府部门反复沟通，争取最好的安置政策；与设计团队深入研究，优化项目方案...
在这个过程中，宋氏“诚信、团结、不忘本”的价值观得到了充分体现。很多原本持反对意见的居民，在了解宋氏的处理方案后，态度逐渐转变。
新的开始
三个月后，项目奠基仪式隆重举行。仪式上，不仅来了政府领导、商业伙伴，还有很多宋市的普通市民。
张副市长在致辞中说：“这个项目之所以选择宋氏，不仅因为他们的出价，更因为他们的诚意和责任感。”
林薇在发言中承诺：“我们会用宋氏二十六年的信誉保证，把这个项目建设成宋市的新名片，不辜负这片土地的期望。”
奠基培土时，林薇特意邀请了几位原工业区的老职工一起参与。这个细节，被当地媒体广泛报道，称赞宋氏是“有温度的企业”。
夜幕降临，林薇独自站在项目工地前。推土机已经进场，昔日的厂房正在拆除，但那些承载着城市记忆的工业元素将被精心保留。
“我们做到了。”楚瑶走到她身边。
“不，”林薇望着远方，“这只是一个开始。”
土地的博弈结束了，但更大的挑战还在后面。对宋氏来说，这不仅是一个商业项目的开始，更是一个企业迈向新高度的起点。
在这个充满机遇与挑战的时代，宋氏用智慧、诚意和责任感，赢得了关键的发展机会。而这一切，都将成为企业未来发展的宝贵财富。