考察完二汽工厂，林朝羽并未立即返程，而是在海南实地走访。
与香江同为岛屿，海南却保留着原始风貌。
目之所及多是未开发的荒地，偶有渔民劳作的身影点缀其间。
正因如此，这里的海水澄澈见底，部分海域甚至能直视海底。
如此得天独厚的自然资源，若不打造为旅游胜地，实乃暴殄天物。
漫丽，你对海南的观感如何？林朝羽突然发问。
许漫丽略作思索：林总是说这里的自然环境？确实极具开发价值，清澈的海岸线定能吸引大批游客。
你也这么想？林朝羽略显诧异，随即望向天际：当初选址二汽实属权宜之计。
待时机成熟，应将生产基地迁往大陆，既节省物流成本又贴近市场。
至于旅游开发...
他意味深长地顿了顿：为时尚早。
许漫丽不解：此话怎讲？
百姓钱包还不够鼓啊。
这个答案让许漫丽怔住——青山集团账面上百亿港币流动资金，银行金库还有数十亿黄金储备。
旋即她恍然大悟：林朝羽所指的，是普罗大众尚未具备旅游消费能力。
当下东南亚各国仍在解决温饱问题，真正富裕者凤毛麟角。
然而他们远不足以支撑起旅游业的繁荣。
因此……眼下开发确实并非最佳时机。
那就等条件成熟再开发这里！
林朝羽却坚决地摇头：等条件成熟就来不及了！
来不及？
许漫丽再次露出困惑的神情。
明明是他自己说暂时不开发这里，现在却又说不开发会错过时机。
这到底是什么意思？
望着许漫丽疑惑的面容，林朝羽轻笑道：不开发不等于不提前布局。
优秀的旅游城市需要文化积淀。
如果只有现代建筑和娱乐设施，很难吸引游客。
文化底蕴才是关键。
北方随便一个城市都具备这个条件，但在海南却格外困难——这里自古被视为蛮荒之地，居民多是逃荒而来的流民，对文化的需求自然薄弱。
未来要开发这里，就必须先培育文化氛围。
而文化与城市规划息息相关。
所以尽管暂不开发，但必须提前做好整体规划。
此外，旅游城市需要大量服务人员。
仅靠海南本地居民远远不够，最基础的语言沟通就是难题。
首先要开展培训，让本地居民或引进的外来人员掌握英语等外语。
但这需要投入巨额资金，不符合企业投资原则。
你有什么办法能让具备专业技能的人愿意在此定居？
海南目前以水果、渔业等农副产品为主要产业。
虽有一些小型工厂存在，但对整体经济影响微乎其微。
全岛人口仅四百万左右。
要知道海南岛面积达3.54万平方公里，而香江仅1106.66平方公里却容纳了近五百万人口。
两者完全不可相提并论。
旅游城市必须以人口为基础支撑。
若连基本人口规模都不具备，如何吸引游客？
要开发海南，首要解决的就是人口问题。
而要吸引人口迁入，必须先解决生存发展问题。
最直接有效的办法，是在此建立综合性大学，通过高校聚集人口。
但前提是将香江部分产业转移至此。
没有足够的人口支撑，即便建立了大学也难以维持。
海南政府微薄的税收根本无法承担一所大学的运营成本。
因此，人口问题是首要解决的。
林朝羽看向默不作声的许漫丽，只能主动提议道：“解决人口问题，必须先创造就业机会。
依赖大陆的工业溢出并不现实，最好的办法是吸引香江企业来海南设厂，同时吸纳来自日本和湾湾的劳动力。
等工人数量稳定后，再设立面向大陆招生的综合性大学。
毕业生可以就地就业、安家，整个过程至少需要二十年。
在此期间，可以开发旅游和酒店项目。
但有一点——”
“必须严格禁止重工业入驻，绝不能以环境污染为代价换取人口增长。
许秘书，你认为这个方案如何？”
“但如果基础工业无法融入城市发展，产业链就难以形成。
即使作为终端生产基地，运输成本也会大幅增加。
将这些产业拒之门外，我们能承接的产业就更少了。”
愿意离开香江的企业，大多是受政策限制的。
而那些符合标准的企业，怎会轻易放弃香江的优越区位？除非有特殊需求。
但企业迁移牵涉甚广，稍有不慎就会引发连锁反应。
若工人情绪不稳，企业甚至可能面临倒闭风险。
因此，必须周全考虑，绝非一时冲动就能敲定。
林朝羽道：“那就培育新产业。”
“新产业？”许漫丽疑惑道，“林总指的是？”
“康养、医疗设备、医疗技术、现代陶瓷、精密加工等，这些将是未来的发展方向。
海南虽处热带，但只要合理规划，完全可以成为康养胜地或香江的后花园。
算了，直接联系省政府讨论吧，仅靠我们两人很难有实质进展。”
城市规划绝非一家企业能决定，还需统筹教育、医疗、治安等公共设施。
此外还需考量国防等因素。
唯有全面权衡这些问题，方能形成最终方案。