随着阅读的深入，叶天的眉头渐渐皱起，表情也随之变得越来越严肃。
显然，这份文件的内容并不如童曼妮所期望的那样完美无瑕。
终于，他轻轻叹了口气，将文件抛回给童曼妮，语气中带着一丝不满地说道：“你这份发展规划书，在我看来，并不会给旅游度假村带来更好的效益。
也难怪其他商人不会轻易拿出钱来投资你这个旅游度假村的项目，要是换做我，恐怕也不会轻易投资。”
童曼妮听到这里，眼眶微微泛红，表情变得有些激动，声音中带着一丝无助和恳求：“叶先生，我真的是走投无路了，才来找您帮忙的。请您指点迷津，告诉我应该如何改进这份规划书，才能让投资人看到希望？”
叶天看着她那双充满期待的眼睛，心中不由得升起一丝怜悯。他叹了口气，缓缓说道：“看在包老爷子的份上，我就帮你一次吧！”
接下来，叶天口若悬河地说了一大堆建议。
他首先提出了债务重组，指出当前度假村的债务结构不合理，需要进行优化调整；其次是控制成本，强调在不影响服务质量的前提下，尽可能地削减不必要的开支。
这两条建议，童曼妮其实已经在做了，但是做的不够好，不够细致，胆子也不够大。
叶天一一指出了她在这方面的不足，并给出了具体的改进方案。
紧接着，叶天又提出了精准定位、鱼饵营销、异业联盟、设施改善升级等一系列创新性的建议。
他还强调了新媒体营销的重要性，指出在当今这个信息爆炸的时代，只有充分利用新媒体平台，才能有效地扩大度假村的知名度和影响力。
此外，他还提到了其他几条切实可行的建议，每一条都让人耳目一新，仿佛为度假村打开了一扇全新的大门。
童曼妮听得非常认真，不时地点头表示赞同，还拿起笔认真地记了下来。
叶天说完以后，她伸出手来，紧紧握着叶天的手，无比感激地说道：“叶先生，你的这些思路和想法真是太棒了！让我脑洞大开。只要按照你的这些方法去做，我们旅游度假村一定能够吸引更多的游客前来体验，同时也能够长期优化运营结构，实现可持续盈利。
叶天闻到童曼妮身上淡淡的体香，再加上她紧紧抓着叶天的手不放，还有那近在咫尺性感傲慢的身材，让叶天心里荡漾起来，他不由自主的吞了吞口水，心跳加快，连叶小天都有了反应，这是简直是要了老命。
叶天急忙运起清心诀，把身体的火气给压了下去。
接下来两人就谈了关于投资的问题。
叶天一次性投入3个亿，拥有旅游度假村49%的股份，经营权还是在童曼妮的手上。