钟山河眼中闪过一丝不易察觉的赞赏。面对如此诱惑，还能保持冷静，直指核心问题，这份定力和素养，确实难得。
他详细介绍了地块的详情，限高、配套设施要求，以及目前拆迁的进展（已基本完成），并给出了集团对项目大致回报预期。
林军听得非常仔细，大脑飞速运转，结合自己前世记忆和近期对鹏城市场的研究，快速评估着项目的可行性、潜在风险以及利润空间。
办公室里陷入了短暂的安静，只有窗外隐约传来的城市噪音。钟丽屏住呼吸，看着沉思的林军。
几分钟后，林军抬起头，目光清澈而坚定，看向钟山河，“伯父，这个合作，我接受了。”
他没有犹豫太久，机遇稍纵即逝。虽然风险与挑战并存，但收益同样巨大，更重要的是，这是鹏辉地产在鹏城一炮而红、站稳脚跟的最佳捷径。
“好！”钟山河脸上露出了更明显的笑容，带着一丝满意，“年轻人，有魄力！具体细节，我会让集团的法务和投资部门与你们对接。希望我们合作愉快！”
他站起身，向林军伸出了手。
林军也站起身，郑重地与之相握：“合作愉快，伯父！我一定全力以赴，不让您失望。”
两只手紧紧握在一起，标志着鹏辉地产与九州集团这艘商业巨轮的战略合作，正式拉开序幕。
离开九州集团大厦，坐进车里，林军看着窗外飞速后退的街景，心情久久不能平静。四个亿的投资，百分之四十的股份，一个位于鹏城黄金地段的大型项目……这无疑是一步登天的机会，但肯定也会有风险。这可能是伯父在考验他。
黑色的奔驰S430驶入华侨城别墅小区，稳稳停在家门口。林军下车，走进别墅时，脸上已不见在九州集团时的些许波澜。
陈斌正坐在一楼的客厅里，对着笔记本电脑处理一些澜城传来的文件，听到动静抬起头。小胖、和小山也闻声从各自房间过来。
“军哥，谈得怎么样？”陈斌放下电脑，关切地问道。虽然林军脸色平静，但他能感觉到一种不同寻常的气氛。
林军走到沙发主位坐下，没有卖关子，简单地将会谈的结果和合作条件说了一遍。
“……四个亿，占项目百分之四十，我们主导操盘。”林军最后总结道。
话音落下，客厅里出现了短暂的寂静。
小胖倒吸一口凉气，眼睛瞪得溜圆：“四……四个亿？百分之四十？！九州集团这么大手笔？”他被这巨大的数字和股权比例震撼到了。
黑子和小山对视一眼，虽然对商业具体操作不精通，但也明白这绝对是一个超乎想象的大项目。
陈斌则是迅速在心算了一下，眉头微蹙，但眼神明亮：“军哥，这个条件……确实非常有诚意，甚至可以说是优厚。但项目在鹏城，我们人生地不熟，操盘难度和潜在风险都不小。”
“风险和机遇并存。”林军点点头，对陈斌的冷静分析表示认可，“但这一步，我们必须走。这不仅是一个项目，更是鹏辉在鹏城立足、打响名号的关键一战。”