林军和赵哥通完电话以后，拨通了一个号码：“阿斌，帮我收集所有关于城西老棉纺厂那块地的资料，对，就是已经破产的那个厂子。”
陈斌是林军最近这段时间去武馆物色到的助手，原本在一家律师事务所工作，被老板弟弟打压，工作是他在做，业绩却不属于他，所以没事的时候也在武馆学点武艺，头脑灵活，做事稳妥，最重要的是口风极紧。
不出半日，陈斌已经将一叠资料放在林军桌上：“军哥，这是你要的资料。不过那块地位置偏僻，现在没人看好那里的发展。”
林军微微一笑，没有解释。他记忆中，明年年初，市政府将宣布城市发展规划，城西那片现在无人问津的土地将被划入新城区核心范围，地价将在半年内翻十倍。
“帮我约一下棉纺厂的破产清算组负责人，”林军吩咐道，“就说我们有兴趣整体收购厂区和土地。”
陈斌略显惊讶：“军哥，那块地面积不小，加上厂房和设备，至少要这个数。”他比了个手势，“我们的资金可能不够。”
林军点点头：“资金的问题我来解决。你先去接触，探探口风。”
午后的阳光透过老式茶楼的雕花木窗，在斑驳的桌面上投下温暖的光斑。林军提前十分钟到达，选了个靠窗的安静位置。茶香袅袅中，他看着窗外老街上来往的行人，心中酝酿着待会儿要说的话。
赵哥准时出现在茶楼门口，一身简单的夹克打扮，与周围典雅的环境略显不搭，却自带一股实干家的气场。
“军子，这么急着找我，有什么好事？”赵哥大大咧咧地坐下，自己倒了杯刚泡好的龙井，“我那边车行正忙着呢，新到了一批桑塔纳，抢手得很。”
林军微笑着给赵哥续上茶：“赵哥生意越做越大了。”
“还行吧，这年头有辆车是面子，买车的人越来越多。”赵哥语气中带着自豪，“不过竞争也大了，利润没以前那么厚了。”
林军点点头，顺势引入正题：“所以我想和赵哥聊聊别的机会。不知道您对房地产有什么看法？”
赵哥愣了一下，随即笑了：“房地产？那不是政府单位和国企才玩得转的吗？咱们这种民营的，能掺和进去？”
“时代在变。”林军压低声音，“我得到消息，住房制度改革马上就要来了，福利分房将成为历史。到时候，所有人都得自己买房。”
赵哥收起笑容，认真起来：“你这消息可靠？”
“十拿九稳。”林军目光坚定，“而且我已经看好一块地，城西老棉纺厂，现在价格低，潜力大。”
赵哥眯起眼睛，手指无意识地敲着桌面：“那块地我知道，偏僻得很，能有什么潜力？”
林军从包里取出一份精心准备的材料，摊在桌上：“赵哥您看，这是城市规划的蛛丝马迹。我研究了所有公开文件和领导讲话，推断出城西将是下一个发展重点。”
赵哥仔细看着材料，时而点头，时而皱眉。茶凉了又换，一壶新茶再次泡上。
“需要多少资金？”良久，赵哥终于抬头问道。
林军心中一动，知道赵哥已经心动：“我算过了，拿下地，包括后期开发，至少需要这个数。”他在纸上写下一个数字。
赵哥惊讶一下：“不小啊。”
“我们两个如果买地还行，但如果包括后续开发肯定一下拿不出这么多资金，”林军早有准备，“我准备南下去九州集团，看看能不能把九州集团也邀请过来？”
赵哥盯着林军看了许久，突然大笑起来：“好小子！去一趟南方，和九州集团搭上关系了，有眼光！”
林军从包里又取出一份计划书：“我已经初步规划好了。我们可以先成立一家房地产公司，用赵哥您的名义注册。第一步是拿下老棉纺厂地块，然后我再去九州集团谈合作。”
他一拍桌子：“车行生意虽然不错，但我也在找新的增长点。你这提议，正合我意！”