“罗大姐。”
早就脱下凤冠霞帔换上连衣裙的苏欣拉着大姑姐罗琼华也在海边散步，并且她俩走得还有点远：“我很看好这个游览区，将来应该能成为一个跟长城、泰山似的旅游胜地，咱们在周边圈点地怎么样？”
“高兴那臭小子何德何能，能娶到你这么好的媳妇。”
罗琼华停下脚步，道：“要不你俩离婚，嫁给我弟弟吧？呸，瞧我这张嘴，怎么能在你们大喜的日子说这种话呢，该打，该打。”
说着罗琼华就在自己脸上轻打了几下，然后道：“不过小苏你的眼光确实挺毒辣的。咱们都是自己人，也不怕告诉你。我爸履新穷省以后，打算大力发展旅游业，这个游览区也是他重点关注的地方。”
“不过，你已经在椰城拿了那么多地了，你们有钱开发吗？”
“我们没有，银行有。”苏欣露出小狐狸般的笑容：“有罗大姐你在，全穷省哪家银行敢不给咱们放贷款？银行的钱就是咱们的钱。”
“贷款没问题，你就不怕盖好了楼卖不出去？”罗琼华问。
“如果单靠穷省当地人，肯定是卖不出去的。”
苏欣拢了拢额头的秀发道：“我在穷省档案馆查了不少资料，87年建省之前，穷省城镇化率也就16.6%，城镇居民人均可支配年收入还不到1000元，但是88年椰城的商品住宅均价达到了1350元。”
“也就是说双职工家庭两口子干一年，不吃不喝才够买不到两平方米商品住宅。并且穷省现在其实并不缺房子，87年城镇居民人均住房面积我查到两个数据，一个是17.87平米，一个是8.5平米。”
“不管哪个数据是真的，穷省人均住房面积都不算低了。”
“但是建省以后，大量内陆人口涌进穷省，大部分还聚集在椰城和崖州这两个城市，这就产生了住房需求。不过这个需求到底能有多大，还得看穷省的发展情况，外来人口在这边赚不到钱就会离开。”
“所以我的想法是不着急开发，等等看。土地这东西，尤其是省会的土地，总是稀缺的，拿在手里肯定会增值的。”
“好像省里对批租的土地开发时间是有要求的，超过一定时间还不动工，省里是有权收回的。”罗琼华提醒道。
“这还不简单。”
苏欣不以为意道：“找几个工人随便挖几个坑不就行了，那不能不叫动工吧？至于什么时候完工，那就不好说了。反正盖大楼又不是搭鸡窝，一个项目干个三五年很正常，催得太急盖的楼不结实。”
“哈哈。”
罗琼华笑道：“你可真是个小狐狸。不过你的土地使用权是有五十年期限的，开发得越晚，你也有损失不是？”
“那就不是我操心的事情了，反正我把房子盖好卖出去，五十年后是什么情况，影响的是住户，跟我没什么关系。估计到那时候，我的开发公司早就注销了八百年了吧。”苏欣两手一摊。
“所以国家一直对要不要大力发展民营经济存在争议和顾虑。”
罗琼华指着苏欣，道：“钱让你们挣了，挣完钱你们跑了，最后留下一个烂摊子，还得国家给你们擦屁股。”
“那屁股是白擦的？”