处理完剧组这边的人情,陈诚下一步的重点,是将他构想的商业版图在法律和实体层面搭建起来。他再次通过韩三平的关系,高效完成了几个关键公司的注册。
其中最重要的,便是“东方梦工厂影业有限公司”。他暂时不打算涉足艺人经纪,想着等同学们毕业,再以更合作的方式共同发展。
公司注册好,需要总部。陈诚想到了左晖。这位链家老板,如今在京城地产中介领域人脉颇广。
他拨通电话:“左总,我,陈诚。想麻烦你打听下,朝阳CBD那边,有没有整栋或大面积连片的写字楼出售?我想做公司总部。”
电话那头的左晖明显吃了一惊。买写字楼?还是整栋?他压下震惊,立刻回应:“陈总,您问对了!朝阳公园附近‘财富中心’有三栋甲级写字楼,开发商是我朋友。一栋30多层,另外两栋更高。有兴趣看看?”
“好,约时间实地看。”陈诚办事向来干脆。
第二天,在左晖陪同下,陈诚勘察了那三栋“品”字形分布的写字楼。地理位置、设计、视野都让他满意。开发商负责人也热情赶来。
当陈诚表示对那栋30多层楼有兴趣时,负责人试探着问:“陈总,这三栋楼业主想整体打包出售,价格优惠。您有没有兴趣……一起吃下?”
陈诚心中一动。原本只打算买一栋给“东方梦工厂”,但看着另外两栋更气派的大楼,一个念头闪过——一步到位!未来“幻影科技”的行政、研发等部门需要核心办公地,持有核心优质物业也是绝佳投资。
他几乎没犹豫:“看看另外两栋。价格合适,三栋我都要了。”
这话让见多识广的左晖都惊呆了!一次性买三栋CBD甲级写字楼?
后续谈判异常顺利。开发商急售,打包价极具诱惑。陈诚资金雄厚,并提出可用美金支付换取额外折扣。最终,三栋总面积超十五万平方米的甲级写字楼,以总价略低于五十亿人民币成交!全款一次性付清!
左晖看着陈诚签字的背影,感觉如梦似幻。这一单佣金,远超想象。
“陈总,恭喜!您这手笔,绝对是今年京城地产圈头一份!”左晖由衷赞道。
“左总,一事不烦二主。”陈诚签完字,笑道,“再帮我找几家靠谱的、有实力的装修公司。明天叫他们过来,我要把这三栋楼,尤其是‘东方梦工厂’总部那栋,好好装修一下。”
“没问题!包在我身上!”左晖拍胸保证。
第二天,几家顶尖装修公司齐聚新楼。陈诚直接将小e根据后世顶尖科技公司总部风格优化的设计概念图和要求发给他们——简约、大气、科技感与艺术性并重,注重空间与舒适,材料必须顶级环保。
看到如此成熟前瞻的设计导向,几家代表都很惊讶,报价自然也“可观”。陈诚眼睛没眨,选定了感觉最对路、案例最出色的一家。
“就你们了。钱不是问题,质量、环保、进度必须严格按我的设计来!全程会有监理跟进。”陈诚语气不容置疑。
那公司老板看着这位年轻却豪掷近五十亿买楼,对装修如此有主见且不计成本的雇主,心中唯有震惊与决心:一定要做成标杆!有左晖在一旁,他信心十足。
看着开始前期测量的装修团队,陈诚站在属于自己的写字楼顶层,俯瞰初具规模的CBD。怀柔基地是工业后方,这里,将是梦想起航的指挥中枢。“东方梦工厂”的旗帜,将在此升起。他的商业帝国,终于有了与之匹配的、宏伟而坚实的骨架。