“城镇住房都是公有制，城镇的住房主要都是公房，这些房子由国家或单位，工厂、机关、学校等投资建设。”
“然后以极低的租金，也就是象征性租金，分配给职工居住。”
“职工只有使用权，没有所有权，更不能将其出售。”
“我们国家的房屋不是商品，根本不存在公开的、合法的住房买卖市场，私人之间的房产交易是被严格禁止的。”
“即使有极少数历史上遗留的私有住房，大家俗称私房，其交易也受到严格限制。”
“更重要的是，严格的城乡二元户籍制度，直接就将人口分为“农业户口”和“非农业户口”。”
“农业户口的人，无法获得城市的粮票、油票、副食本等生活必需品凭证，更没有资格被纳入城市的住房分配体系。”
“所以即使你家里有再多的钱，怀揣巨款来到大连市区，也找不到合法的渠道去购买一套正规的住房。”
“虽然在两年前，国家出台了商品房试点，在南方的深圳、广州等南方沿海城市进行试点。”
“北京复兴门桥附近，也有一批商品房进行试点，但是目前在我们大连市，还没有商品房试点的政策。”
“而且目前从这几座城市的试点当中，所得到的一些数据，除了南方的一些城市之外，北京的商品房试点，卖的并不是怎么好。”
“在城市里的大多数人，每家每户最少都会有一个工人，只要他们在城市当中拥有了工作，就拥有了住房分配的资格。”
“商品试点房的价钱可不低，每平方都是200块钱以上，现如今，市里的工人，每个月也大概是50多块钱左右。”
“哪一个家庭，不都是好几口人，好几代人住在一起，所需要的住房，最少的面积，也需要40平方或者50平方。”
“所以这一些商品房的试点价格，就直接让所有人望而却步，他们根本就买不起。”
“虽然我们大连市是属于海边港口城市，有极大的可能，是在下一批全面改革开放的城市名单当中。”
“但是对于商品房试点，上面的领导，也不可能轻易的拍板。”
“如果房子全部建出来了，花费了大量的人力，物力和财力，最终卖不出去，领导们可是要担责任的。”
“我们国家这么多年以来，城市里的人，都已经习惯了工作分房，对于购买商品房的需求并不是很大。”
“目前最主要的一个问题，还是户籍壁垒的问题，如果这个问题没有新的政策推出来，那么农村户口想要农转非是非常困难的。”
听到刘所长将目前的政策，一五一十的讲的明明白白，陈坤的心中也是非常的无奈。
上辈子他一直都在倭国那边生活，大连市具体的户籍情况，并不是非常的了解。
他仅仅只知道，大连市是第二批全面开放的港口城市，还以为这个时候所有的政策，都已经开始放开了呢。
看到陈坤那失望的眼神和沮丧的表情，刘所长又缓缓地开口道。
“我刚刚跟你所说的这一些，是属于国家目前正在执行的制度，全国都是统一的。”
“但是凡事都有个例外，就看你有没有那个门路，舍不舍得花那些钱？”
“目前有很多的国营工厂，正着手准备改革，有一些效益非常差的，有可能会合并或者搬离市里。”
“那这一些空出来的厂房以及家属院的房子，如果你有门路或者舍得花钱，应该是可以找到购买房子的渠道。”