她的身后或身旁，跟着或远或近的两拨人。 一拨可能是三个年轻的、穿着工装或休闲服的男孩，好奇又略带紧张地东张西望；另一拨则可能是一对衣着朴素、带着明显生活气息的年轻夫妻，丈夫抱着好奇张望的孩子，妻子则仔细地打量着每一个角落。
苏晓雯就像一位优雅的向导，从容地打开房门，引导着两组人有序进入，同时清晰地介绍着房子的格局、朝向、配备的家电品牌和基本使用情况。
“各位请看，这是客厅，南向，采光非常好。这是全新的布艺沙发，坐感舒适…这边是厨房，配备了全新的冰箱和滚筒洗衣机…卫生间在这里，电热水器，出热水很快…主卧和次卧各配了一张1.5米的床…”
她的声音清脆悦耳，条理清晰又有亲和力。她那绝对“校花级别”的清纯中带着一丝妩媚的容颜，本身就具有一种奇特的“亲和力”和“降低戒心”的效果。 无论是年轻的打工者，还是带着孩子的夫妻，在面对这样一个漂亮、干净、说话有条理的“学生妹”房东时，防备心理都会不由自主地降低许多，沟通起来也顺畅很多。
定价合理偏低于市场价（1000和1300），加上全新的装修家电，本身就已经是巨大的吸引力。 再配合苏晓雯那极具亲和力的外表，看房的效果出奇的好！
周日下午，当夕阳的金辉再次洒满祈福新村的绿树红瓦时，整整两天，她几乎马不停蹄。不是在带人看房，就是在接听咨询电话，或者在整理记录、约定下一次看房的时间。
她将那个记录着房号和租客信息的小本本，以及几张签好的简单《房屋租赁协议》（她自己从网上下载模板打印的）摊在客厅的茶几上，脸上带着难以抑制的兴奋和成就感，“成功出租——七套！”
“3套90方的！”
“一套租给了一对在附近电子厂工作的年轻夫妻，带一个三岁的小男孩。他们是本地人，看起来挺靠谱的。签了半年。”
“一套租给了三个在科技园做软件开发的男生，合租。签了一年。”
“还有一套，租给了一个小贸易公司的老板，租给他公司两个刚毕业不久的女员工住。说是方便加班…也签了一年。”
“4套60方的！”
“两套租给了年轻情侣，都是附近上班的。”
“另外两套，都是被两个女孩合租的！一个是公司的文员，另一个是在商场做导购的。所有租客，她都按押一付一！ 钥匙已经交接了，第一次的房租和押金也都收齐了！
初尝“房东”滋味的苏晓雯，在这个周末，收获了七份沉甸甸的租赁合同。