程墨走到病房外的走廊，声音平静。
“园区里头，靠近人工湖那边，有栋独栋的研发楼。之前是一家跨国药企的亚太研发中心，牛逼得很！”
“结果他们总部那边战略收缩，刚刚决定撤出夏国市场，这栋楼正在偷偷找接盘的呢！”
刘宇语速飞快，“我托关系打听了，说是按照国际顶尖标准建的，维护得跟新的一样，里面p2+实验室是现成的，还预留了升级到p3的空间。”
“大部分高端设备也都能留下，关键是，独栋啊墨仔，保密性、独立性，没得说！”
他顿了顿，声音低了些，带着点肉疼：“就是这价格……听说非常‘美丽’，估计是之前那个p2实验室的几倍不止。”
程墨闻言，眼中精光一闪。
“地址发我，我马上过去。”
时间，才是他最看重的资源，如果能用钱买来时间，无疑是值得的。
二十分钟后，程墨站在了那栋位于园区静谧角落、被绿树环绕的独栋研发楼前。
楼体设计现代而严谨，透着一种低调的科技感。
提前收到消息的园区高层和原业主方的代表已经在等候，态度客气中带着一丝急于出手的迫切。
进入大楼内部，程墨表面上不动声色地听着介绍，【真实之眼】却已无声地运转到极致。
他的视野穿透光洁的墙面和地板，深入每一个角落。
结构完美。
混凝土浇筑均匀密实，钢筋分布符合最高标准，承重墙没有丝毫应力裂纹或隐患。
设备状态极佳。
那些看似沉默的精密仪器，在其能量视野中散发着稳定而充沛的光晕，核心部件磨损度极低，保养得非常好。
隐蔽工程无懈可击。
复杂的通风管道系统洁净通畅，水电线路布局合理且负载余量充足，甚至比二期新楼的预留标准更高。
能量场纯净稳定。
整栋楼仿佛一个自成一体的小天地，内部能量流动平稳有序，外界干扰被很好地屏蔽在外，尤其适合进行精密的、可能涉及能量感应的研究。
他甚至能“看”到那个预留的p3升级空间，结构加固和密封预留都做得天衣无缝。
这确实是个极品，几乎是为他量身定做的。
省去的不仅仅是装修时间，更是设备采购、安装、调试以及应对各种审批的漫长周期。
一圈走马观花式的参观下来，程墨心中已有决断。
他看向那位面露期待的原业主代表和园区高层：“就这里了，价格可以谈，但我的要求是，尽快完成交接手续。”
一旁的刘宇听到程墨拍板，虽然早有意料，但还是为即将到来的大笔支出咧了咧嘴，随即露出一个“交给我”的笑容。
他主动接过了话头：“各位领导，我兄弟的意思很明确了，咱们接下来就详细聊聊这价格怎么才能变得更亲切一点吧？”
接下来的谈判主要由刘宇主导，他充分发挥了商界子弟的圆滑和精明，在程墨确定的“时间优先”原则下，最终达成了一个双方都能接受的方案。
独栋研发楼年租金定在八百万人民币，而楼内留下的大部分可用设备作价四千万转让。
加上程墨预估还需要采购的一些最前沿的特殊仪器，大约还需投入两千万。
这一下，几乎划掉了程墨和刘家目前能动用的大部分现金流。
“钱没了可以再赚，时间错过就真没了。”
程墨在最终签约前，对略显肉疼的刘宇说了这么一句。
刘宇想了想，重重一点头：“你说的没错，前期这投入，值！”