建行行长忍不住开口：“林总，您这是……把员工福利做到了骨子里啊。
可这么大规模购房，资金循环压力不小吧？而且房产证由银行保管，等于把风险都揽到了你们集团身上。”
“风险我担。”林墨的语气斩钉截铁。
“三成首付是集团自有资金，按揭贷款由星辰支付，哪怕员工离职，房贷也不会断供。
对银行来说，这是笔稳赚不赔的买卖——有星辰的营收做担保，还有房产抵押，比任何企业贷款都安全。”
“相信大家都知道，我们公司拿到了国外一笔900亿美金的订单，这个订单我可以明确告诉你们，国外的那些资本已经预付了200亿美金，如今我们整个星辰科技的现金流不会低于300亿美金！”
这些资金我们都将投入新的技术研发当中，之所以找各位贷款，第1个就是想给你们一笔业务，第2个就是想把蛋糕做得更大，以及培养更多的人才！”
“另外，我们在这4座城市买的房产都将选在核心区域，10年之内不会有亏损，一旦我们还不起贷款，你们可以直接把房产收回去就行，相信这一点，你们应该不会有什么顾虑了吧！”
中行行长翻着手里的资料，忽然笑了：“林总这步棋，比单纯搞研发更让人佩服，员工没了后顾之忧，才能死心塌地跟着企业干，说句实在的，现在谁家员工不想有套房？您这招，比发多少奖金都管用。”
中行的行长都点头了，其他行的行长自然也没有其他意见，纷纷点头。
如果说是其他公司，他们还得查一查资料，可这家公司是谁？是星辰集团。
这家公司的现金流实在是太过恐怖，最关键别人吸金的能力也不弱，就拿星月奶茶来说。
这家公司这一次的融资，他们可是清楚的知道，只释放5%的股份，剩余的15%的股份是林墨个人出售出去的。
这也就意味着只要这波股份一卖，林墨立马就能入账180亿美金。
也正是因为如此，他们才会集聚在这里。
可以说星月奶茶并不是单纯的融资，因为他根本不缺钱，别人是给外部的资本机会，所以才会卖股份。
可以说给星辰集团贷款是根本无需担心还款的问题。
前面他们多次上门，想让星辰集团带点，可每次都被拒绝，现在有好不容易送上来的机会，他们巴西不得呢。
来的时候，他们唯一担心的就是程序问题。
现在好了，程序问题完全被解决了，这笔贷款可是会用于员工福利房的规划。
且这次的房产规划只限定了北上广深四座城市，这可是国内的核心城市。
林墨跟他们圈出的那些都是那些城市的核心地块，这就永远不会亏本。
城市核心区，本身就是优质抵押物，何况还有集团兜底还款，风险几乎为零。
更重要的是，这事儿往大了说，是在帮国家解决“住房难”的民生问题，上面只会支持。
“既然林总把话说透了，我们工行愿意牵头，贷款额度可以给到300亿。”工行行长率先表态，拿起笔在合作意向书上签了字。
“建行跟300亿！”
“农行也出200亿！”
“中行，500亿！”