见郦新悦已经露出一副迫不及待的样子，李舜笑着拍拍她的脑袋说道：“不是跟你说了嘛，每逢大事需静气。要知道，任何事情都不能急于求成。
如果一味地追求结果而忽视了流程和效率，最终往往会适得其反、事与愿违。尤其是当涉及到规划建设部门的相关事务时，更需要保持冷静沉着、不急不躁。
和政府部门打交道，通常自身需要具有很强的战略眼光和严谨务实的态度。首先需要了解那些官员心中所想，以及内心中真正需要什么。
只有充分理解了他们的需求，才能有针对性的投其所好。这样，大家牢固的合作关系才能真正形成。其实对于很多有志向的官员来说，政绩才是他们最想得到的东西。
如今，福田区与罗湖区已然成为了鹏城市炙手可热的投资宝地。在此地施展拳脚、大展宏图者比比皆是，而由此带来的显着政绩也是信手拈来之事。
然而反观南山区的领导者们，他们若想要取得耀眼的政绩，则犹如攀登高峰般艰难困苦，其难度丝毫不逊色于在奥运会赛场上争夺金牌。
如果就在这个关键时刻，能有一份规模宏大、布局精巧、更彻底改变现状的投资规划摆在眼前。那么这份厚礼对南山区的领导层而言，简直就是世间罕有的琼浆玉露，足以让他们沉醉其中无法自拔。
不过这份大礼虽好，但并不是谁都能轻松的就能接住的。南山区的那些要员们想要接住的话，更是需要围绕我们把功课给做足了。
这一切，也是在考研南山区那些人的决心和执行力。当然，如果只是单纯在南山区拿地的话，相信南山区政府应该会乐见其成的。
可这些地拿下来，后续的规划，配套开发，工程建设就会成为一个很棘手的问题。如果这些问题不解决的话，我们等于是拿下了一块无用的废地。
同样，我们的开发计划一旦夭折的话，势必会影响南山区进一步的招商引资。所以说目前这个阶段，最为关键、重要的事情，绝对不是什么收购土地或者制定什么开发计划。
当务之急，是需要南山区的那帮人会哭穷。都说会哭的孩子有奶吃，其实向上级诉苦也是一种不错的政治投资。只要能引起市府的足够关注，很快就能出台相应的的解决办法。
而到时，我们的投资计划只要呈上去，肯定能引起市府的高度重视。相信到时，市府也愿意围绕我们投资计划，制定一系列的开发规划。
所以我们要做的第一步，就是想方设法跟南山区政府搞好关系才行。特别是区里掌管规划，城建的领导，你一定要和他们保持良好的关系。也只有这样，区里那帮人才愿意冒着一定的政治风险，去向市里诉苦。”
“不会吧，区里的那些人真的这么有用？”郦新悦脸上露出一丝不可置信的眼神。思虑了一下，这才说道：“既然都是找市府，我看不如干脆直接去找市府好了。这样也省的绕个大圈子，再说了我们在市府还是有些关系的。”
“这个是两码事。”李舜笑着摇摇头，轻轻的点了点郦新悦的脑袋说道：“如果你直接去找市府，市府只会在罗湖或者福田的那个犄角旮旯里给你想办法。